唐樓疑遭縱火 揭管理困局
後梯滿雜物阻逃生 大廈險成籠
【明報專訊】深水埗鴨寮街一幢唐樓天台屋前晚疑遭縱火，再次揭示舊區唐樓難於管理，隨時成花園街奪命火警翻版。消防在灌救過程中，發現除天台起火外，後樓梯亦出現多個火頭，認為起火原因有可疑，現交由重案組調查。有居民亦投訴，大廈後樓梯滿佈雜物，令住客難以逃生，險成困籠。有法團成員嘆謂，礙於不少單位被劃成劏房出租，實際業主從未現身，根本無法聯絡商議改善大廈安全。
石屎擊傷梁國基下屬
火警中現場住客及時疏散，但一名隸屬旺角消防局的消防員被墜下石屎擊中右肩受傷，清醒送院，治理後無礙出院。消息指傷者與早前在石硤尾邨爆炸殉職的消防總隊目梁國基屬同一煙帽隊，為梁國基的下屬。
現場是鴨寮街200至202號一幢唐樓，連同天台屋共8層高，前晚11時許天台突現火光，火勢迅速蔓延，多名住客報警求助，消防動用兩條消防喉及兩隊煙帽隊灌救，近一小時才將火救熄。
經調查後，在唐樓不同樓層發現多個火頭，一些低層住戶亦稱火警期間曾見「好多煙攻上來」，加上火勢不尋常蔓延，消防認為火警有可疑，交由深水埗重案組接手調查。
最先起火的天台鋅鐵屋全遭燒毀，牆身嚴重熏黑，連附近大廈天台屋及下層單位也受波及，共60多名住客安全疏散。火警後唐樓被封鎖，鑑證科、重案組等探員昨日陸續登樓調查，住戶有家歸不得，只好寄住親友家或到社區會堂暫住。
劏房業主對法團不聞不問
起火唐樓兩年前才成立業主立案法團，法團司庫江先生嘆謂，即使勉強成立法團，但礙於大部分單位都被業主劃成劏房出租，業主對法團事務不聞不問，「後梯原本有鋼閘，被人強行拆去，現時連重裝鐵閘也無法籌錢」。他指火警過後，各家各戶也要為自己單位的維修籌謀，遑論花錢改善大廈管理。
深水埗區議員劉佩玉指法團缺錢聘用管理員，面對隱君子佔據後梯，業主怕遭人尋仇而不敢自行出面驅趕，結果只能隻眼開隻眼閉，令類似問題愈益嚴重。
區議員：隱君子佔後梯
居民投訴，肇事位置附近一帶唐樓同樣是「無王管」，劏房與鳳樓林立，多是無保安、無大閘及無閉路電視的「三無地帶」，常有閒雜人等、露宿者或隱君子匿藏，後梯或後巷則有大量雜物堆放，一旦發生火警恐阻礙逃生，希望政府協助提出解決方案，否則再次發生火警，後果恐難以估計。
本報記者昨巡訪相鄰唐樓，見到後梯堆滿雜物，更有牀褥及垃圾亂放，轉角位置則有便溺異味，衛生環境惡劣。
在起火唐樓地下售賣電子產品的排檔東主稱，近半年不時見有疑似隱君子走入唐樓後樓梯「打躉」，「試過明火煮食，燒衣拜神，更多的是在裏面吸毒」。住在相鄰唐樓的甄先生憶述，當時首先聽到「嘭啦」聲響，單位外即濃煙密布，他便攜着妻女倉皇逃生。甄先生指唐樓後梯被雜物所阻，他們需轉折地走到前門樓梯落樓，才得以脫險。
