頂新賣101股權 狠賺180億
【明報專訊】吉隆坡證交所公告，馬來西亞富商李深靜執掌的IOI地產集團，以27.4億馬幣(約251.4億台幣)收購台北一○一金融大樓37.17％股權。頂新集團6日證實，已簽約將台北一○一股權售予IOI集團，售股利得將優先捐出30億元做為食安基金，以及償還銀行貸款的資金籌備及慈善用途。
投審會：不能有中資
《自由時報》報道，經濟部投審會表示，該案須送交投審會審議，將查核IOI集團是否有中資，只要有中資，就不會同意。台北一○一最大股東財政部表示，事前「一無所悉」，暫不表示意見。台北市政府則認為，台北一○一是台灣的地標，股權集中單一外資是否適當，應審慎評估。
頂新5年前只掏9億
頂新魏家於2009年以每股13元的低成本，砸下約71億元買下台北一○一股權37.17％，如今以每股約46元出清，處分利益將達180億元，大賺2.5倍。但頂新台北一○一股權質借比達87％，等於實際上只拿出約9億元，短短5年轉手大賺180億元，投資報酬率高達20倍。
頂新集團副總賈先德說明，為回應政府要求與社會期待，並紓解資金壓力及穩定員工生計，決定出售持有台北一○一股權，經綜合評估可能買家條件，決定售予IOI集團，雙方已完成簽約，近日將送投審會審核。
大馬IOI買下37％股權
IOI集團表示，已簽署附條件股票買賣協議，將從四位持股人(頂固、頂安、頂基及頂率開發)手中收購台北一○一普通股5.4646億股，代表37.17％股權，將透過銀行借貸與內部籌資方式融通這筆交易，預計明年第一季完成交易。
IOI集團指出，台北一○一是世界最高摩天大樓之一，是坐落於台北中心商業區的地標建築，目前正是取得此一指標性大樓的絕佳時機，可享有穩定及潛在租金收益，位在捷運信義線上的策略性地點更大為提高資本增值潛力。台北一○一去年底帳面淨值396億台幣，目前出租率高達96％。
IOI地產集團今年1月由IOI集團分拆出來，任集團執行主席的華裔富商李深靜現年75歲，從種植棕櫚樹發迹，旗下事業涵蓋油脂化學、煉油、產業發展和娛樂休閒領域，在富比世2014年馬來西亞億萬富豪榜排第6、世界排名第343，身家達45億美元。
