憂社會不穩定 政府對港加強管控 佔中效應 陸富豪拋售港房產

[2014.10.05] 發表

【明報專訊】香港「佔中」局勢升溫，中國富豪開始拋售香港房產；中國富人表示，因為擔心社會不穩將引發房市回調，先拋售落袋為安。大陸富人擔心，佔中行動或許將迫使中國政府加強對香港的管控，將財富放在香港將變得不那麼安全。

澳新銀行估計，「佔中」示威活動已造成香港零售業損失港幣22億元，相當於10月總零售額的6%。

華爾街日報報道，就讀於香港大學的王姓中國學生說，他的父母在10月初時，賣掉校園附近的一套一室公寓；他們對香港社會緊張局勢升溫感到擔憂，想將房子拋售實現利益。2006年買下的房子，至今已經升值2倍。

在「佔中」抗議活動衝擊下，香港作為中國離岸財富中心和購物天堂的吸引力正在減弱；中國富豪高度關注香港抗議活動，覺得香港變得愈來愈不安全，港人似乎失去信心和冷靜。

中國地產經紀商表示，儘管難以獲取全面數據，但在當前流動性吃緊形勢下，中國投資者今年已開始拋售香港房產。一些經紀商擔心，當前的問題可能會加劇拋售，進而或將對房價造成衝擊。中原地產數據指出，中國買家約佔香港新建高檔住房銷量的25%。

澳新銀行估計，「佔中」示威活動已導致香港零售業損失港幣22億元，這對依賴中國需求的奢侈品零售商來說是個壞消息。

分析師Luca Solca表示，香港學生示威活動升級受到投資者關注，陸客人數銳減，混亂局面使得香港人也無法出門購物。尖沙咀廣東道一帶，Cartier、Dior、英皇鐘表珠寶等奢侈品商店門可羅雀，和往常大不相同。

新加坡受中國富豪青睞

中國富豪擔心，「佔中」抗議活動將迫使中國政府加強對香港管控，將財富置於香港將變得不那麼安全。財富經理人指出，新加坡將成為另一個受中國富豪青睞的離岸財富中心。

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