中國土豪狂搶濟州地皮
輿論憂恐變韓版海南島
中國豪客繼續瘋搶購買南韓濟州島地皮,當地一項調查顯示,中國人持有的濟州土地不斷增加,截至今年6月底已近600萬平方米,其中近一半是今年上半年才買入,當地地價在5年間暴漲1450倍,濟州人叫苦連天,要求政府審視中國資本瘋狂湧入濟州的影響。有南韓輿論稱,因房地產投資移民制度令當地中國人數目激增,濟州島快要變成海南島。
南韓《朝鮮日報》報道,根據南韓國會國土交通委員會議員金熙國,上月31日公開濟州特別自治道提交的資料顯示,中國人持有的濟州土地面積,從2009年的2萬平方米,擴大到今年6月底的592萬平方米,增長近300倍;同期公示地價從4億韓圜(約40萬美元)暴漲至5807億韓圜(約5.64億美元),上升約1450倍。
調查顯示,中國人持有的近一半濟州土地,約277萬平方米是今年上半年才買入,意味中國人開始加快在濟州買地。而中國人佔當地買地的外國人比例,5年間從1%飈升至43%。專家預測到年底,中國人擁有的濟州土地面積將突破700萬平方米,雖僅佔濟州島總面積0.5%,但當地民眾認為擴大速度過快,必須正視。
金熙國指濟州4年前實施房地產投資移民制度後,中國人短時間內買入大量濟州土地,強調當局需重新審視帶來的消極影響。早前就有報道指,濟州新任知事元喜龍在6月宣布,大幅提高外國人買樓獲濟州居留權的條件,並叫停多個中國投資項目,希望改善情況,但隨着上月中國領導人訪韓,濟州又再批出30多萬平方米土地予中國房地產商,估計將吸引大批中國買家。
有報道指現時濟州隨處可見漢語標示,不少售貨員都是懂普通話的華人,令當地儼如中國海南島。其實中國豪客已非首次大量買入外國土地,幾年前因電影效應,不少中國資本瘋狂在日本北海道買地,迫得當地政府出台新法限制。