【明報專訊】一個城中村改造工程「絆倒」了廣州市副市長曹鑒燎，端掉了整個村幹部班子，牽扯了一批開發商。

冼村是廣州市最繁華城區的城中村。伴隨着舊城改造、地價飛升，演繹出一幕現實版的「《竊聽風雲3》」：宗族大佬把控村務、地產集團低價拿地、政界高官權力庇護、大牟私利矛盾不斷等……。

冼村領導被一鍋端

據新華社報道，今年7月，廣州市中級人民法院開庭審理冼村7名班子成員涉嫌貪污受賄案，「腐敗鐵三角」隨之浮出水面。其暴露的城中村改造腐敗漏洞令人震驚、引人深思。

走進冼村，眼前是一片「握手樓」。有的樓房被拆掉大半，廢墟上長起了荒草，垃圾遍地，臭味瀰漫，與周邊的高樓林立形成鮮明對比。

一位村民指着旁邊一座商業廣場說：「那裏以前都是冼村的地，很便宜就被賣掉了。」

上世紀九十年代以來，伴隨着廣州中央商務區珠江新城的開發，冼村大片土地被徵用。1999年，冼村撤銷村委會，成立冼村企業集團，後改名冼村實業有限公司。

2010年，廣州啟動上百個城中村的改造，冼村名列其中。

改造消息傳出，對「低價賣地」早有不滿的村民持續上訪舉報，冼村領導班子最終被「一鍋端」。去年8月，冼村班子多名成員涉嫌嚴重違紀違法被調查。

穗副市長助壓地價

紀檢、檢察部門由冼村案順籐摸瓜，發現時任廣州市副市長的曹鑒燎涉嫌接受巨額賄賂，廣州市協作辦黨委副書記何繼雄也涉嫌受賄。

曹鑒燎隨後被立案檢查，並於今年因嚴重違紀被開除黨籍和公職。

今年7月底，冼村班子成員涉嫌貪污受賄案在廣州中院開庭。

一個村官、高官、開發商三者合謀、共同進退的腐敗「鐵三角」逐漸浮出水面。

曹鑒燎，1995年任廣州市天河區沙河鎮黨委書記、鎮長，此後又升任天河區區長、區委書記等要職。據知情人士透露，上世紀九十年代，珠江新城主要是村集體和開發商聯名開發，一個出錢，一個出地。有時村裏對土地出租要價較高，開發商便「公關」曹鑒燎。曹鑒燎幫忙壓低價格促成合作。為表「感謝」，開發商或直接向曹鑒燎、村幹部等行賄，或承諾日後按差價百分比分成。

黃金地段白菜價錢

公訴方指出，冼村實業有限公司原黨支部副書記、董事長冼章銘等7人在協助政府經營和管理國有土地的過程中，涉嫌收受廣州市嘉裕房地產集團、廣州市南雅房地產開發有限公司等多個開發商賄賂。涉嫌受賄最多的原黨支部副書記、副董事長盧佑醒，共收取1,054,000元人民幣、8萬元港幣及購物卡7,000元。

由於獲得官員、村官協助，開發商得以低價拿地，讓大量黃金地段的土地被開出「白菜價」。

冼村共有物業47萬平方米左右，其中約35萬平方米明顯低於市場價出租。租金最高的也只有每平方米25元，而珠江新城普通商品房價格卻已達每平方米4、5萬元。