獨立屋貴年輕家庭轉買柏文
溫市增建三睡房大單位應市
【明報專訊】溫市獨立屋售價驚人,小市民嘆置業難,年輕家庭近年遂轉移目標,對價格較低、位處市中心附近的公寓柏文感興趣,發展商有見及此,開始增建三睡房單位公寓。
《溫哥華太陽報》(Vancouver Sun)報道,位於溫市甘比街(Cambie St.)女王公園附近一個大型公寓及城市屋發展計劃,166個住宅單位中,佔22個屬於三睡房單位。由於當初發展商未有預期對大單位的需求大,故此後來要修改樓面佈置圖,將部分一睡房單位組合成較大單位出售。
據報,購買這些單位的除了經濟條件好的退休人士,還有不想遷往市郊的年輕家庭。
溫市中心商業促進協會的報告指,2001至2011年的10年間,搬到市中心一帶居住的有子女家庭,數目增加超過雙倍,數字直迫單身人士。
市中心有子女家庭倍增
分析認為,不少家庭不再鍾情有後院、面積寬趟、位處寧靜社區的房子,反而嚮往容易直達、比較時尚的城市生活。由於搬往溫市中心的家庭數目大增,學校也出現供不應求而需要加建。
溫市政府最近成立可負擔房屋署,同時把私人樓宇增設二至三睡房單位,納入社區發展計劃。
大溫地產局的資料顯示,今年春季溫市西區獨立屋平均樓價220萬元;至於西區的公寓平均售價49.37萬。