許任司長突被加租2.5萬
租務主管雷霆：唔知點解
【明報專訊】前政務司長許仕仁涉收受新地聯席主席郭炳江及郭炳聯等4人，提供免租入住禮頓山相連豪宅等利益案續審。主理新地租務的高層雷霆昨供稱，SARS肆虐令香港樓市受挫，2003年至05年租金變化不大；而許仕仁租住的禮頓山單位，05年4月合約收取月租5.5萬元，至6月、即許上任政務司長前的新租突升至8萬元，對於「突然」加租，雷霆表示﹕「唔知點解。」
指2003至05年租金無大變化
現任新地執董的雷霆於1977年入職，主理集團物業的銷售、推廣及租務。新地旗下負責豪宅租務的子公司Singature Homes，前董事總經理趙靖詩須向他報告工作。雷霆接受控方御用大律師David Perry提問時稱，03年11月及05年4月，他代表新地旗下迪豪有限公司作為業主一方，與許仕仁(66歲)旗下高品質企業，簽訂20B室的首兩份租約，均訂月租5.5萬元。他回應主審法官麥機智時，憶述簽訂第二份租約前，與趙討論租金與首份租約是否有別。雷認為03年SARS後市道欠佳，直至05年無大變化，租金水平大致相若。不過，法官藉文件指出，兩個月後20B室簽訂第三份租約，月租升至8萬元，雷表示不知箇中原因，但他補充，大致記起該時段市况與「03至05年差唔多」。
「無留意」起租後才簽租約
控方指出，兩份租約簽訂日，均為起租日之後，雷對此多番表示「無留意」。控方再問「日子是否重要」，雷同意重要，「但不是我的職責範圍」。他說，多與同事和下屬討論租金，認為其他條件已由下屬確認，便應要求簽名，「簽嘅租約好多，每日簽好多文件」。他亦不知許的單位沒有收租。趙要求他簽訂租約，他只顧及租金是否乎水平。雷表示較緊張20B的租金水平，曾與趙商量，並叮囑趙要以市值租金租出單位。雷又指出，禮頓山02年發售不久，有人(即包括郭氏三兄弟的管理層)曾表示許仕仁可能租住禮頓山6座20A、B室，他與項目經理胡茵芬曾討論單位的簡單裝修。
指郭炳湘獨力反對ICC租予瑞信
雷霆表示，他負責新地的銷售及租務，包括洽談「重磅」租客租用集團物業。07年他忙於為尖沙嘴環球貿易廣場(ICC)招租，與投資銀行瑞信洽談。他指出，董事會內全體贊同，惟郭炳湘獨力反對。郭炳湘曾發電郵表明不同意此租約，更發出語帶恐嚇的信件，雷表示「令我困擾」。郭老太鄺肖卿及後出手，向各董事發信支持通過租約。董事會於08年1月17日會議通過與瑞信合作，但他指當時郭炳湘令「開會氣氛好差」。
明報記者 何偉畧
【案件編號：HCCC98/13】
