大溫10月份住宅成交按年增逾3成

卑詩省住宅市場回復正常水平。圖為位於三角洲一個城市屋苑地盤。（加新社）

【明報專訊】卑詩地產協會(BCREA)公布上月住宅市況報告，指全省錄得7119宗成交，較去年10月多逾三成；買家已經重回市場。

卑詩地產協會昨日發表的報告指，上月經中央放盤系統(MLS)成交的住宅宗數達7119宗，比2023年10月的5333宗增加33.5%。

報告提到卑詩上月的成交宗數仍較10月份的十年平均低8%。上月總成交金額達69.1億元，較去年10月的51.6億元，按年增達33.8%。

數據顯示，省內大部分區份的成交宗數按年錄得雙位數增長，當中最勁是維多利亞，升61.9%，由去年10月的381宗增至上月的617宗。溫哥華島按年升幅全省次高，為40%。

大溫地區錄得2632宗，數量較去年同月的1985宗升32.6%。

買家已重回市場

卑詩地產協會首席經濟師奧格蒙森(Brendon Ogmundson)指卑詩住宅銷售已回復至一個較正常水平。各區都出現按月活動增長，因為買家經歷一段長時間在高利率下歇息後已重回市場。

上月經MLS得出的全省平均價為97.08萬元，比去年10月的96.8萬元僅升0.3%。分區方面，全省只有大溫與鮑威爾河(Powell River)的平均價錄得按年下跌，大溫由去年10月的130.34萬元跌至125.03萬元，跌幅為4.1%。