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低陸平原2024商用物業成交按年少7%
(2025/4/3)
【明報專訊】大溫地產經紀協會（Greater Vancouver Realtors）發表報告指，低陸平原的商用物業成交量在2024年錄得1442宗，比2023年的1551宗少7.0%。
報告指，去年商用物業成交量是十多年來的最低水平。不過，2024年低陸平原的，商用物業成交總額為95.89億元，比2023年的84.71億元增長13.2%。
大溫地產經紀協會經濟及數據分析總監利斯（Andrew Lis）表示，在降低借款成本的背景下，情況不同尋常，2024年是商業市場動盪和不確定性的一年。
他提到當中情況，「從對潛在經濟衰退的擔憂，到資產增值納稅率的提高，再到最近美國新政府關稅所引致的擔憂，2024年有相當的逆風，我們現在看到的年終總數代表了這一點。」
報告數據顯示，在商業地產巿場5大類別成交中，以辦公室一類的按年成交跌幅最大，2024年僅錄得230宗寫字樓成交，比2023年的323宗下降28.8%。
2024年的辦公室地產成交總額為8.88億元，較2023年的6.09億元增長45.7%。
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