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卑詩新建築條例「可調適住宅」生效 最少兩成單位設無障礙大門與通道
(2025/3/10)
【明報專訊】全新的2024年版《卑詩建築規範》（BC Building Code，BCBC）可調適住宅（adaptable-dwelling）與抗震設計規定正式生效，其中可調適住宅的要求將會分階段實施。
卑詩房屋及城鎮事務廳公布，經過諮詢住宅建築業界意見，並考慮當前經濟不明朗因素，例如最近的美國關稅威脅後，省府決定將會分階段實施可調適住宅要求，首階段適用於大型住宅建築中的20%單位，而非原先建議的100%。
若發展項目的設計工作已於2024年3月8日之前展開，該項工程仍可依照2018年版《卑詩建築規範》進行建設，但建築許可證則必須於2027年3月8日之前申請。
今日或之後申請建築許可證的工程，則必須遵守2024年版《卑詩建築規範》，包括抗震設計與可調適住宅規定。
最新的可調適住宅規定包括可調整功能設計，以適應住戶因疾病、受傷或年老而改變的需求。根據新規定，在大型住宅大廈及小型柏文的一樓，每五個單位中必須至少有一個設有無障礙大門與通道；睡房、浴室與廚房有足夠的活動空間；符合無障礙高度的控制裝置，以及加固的浴室牆壁，以便日後安裝扶手。
《卑詩建築規範》屬於一項省級法規，以規管新建、建築改造、維修及清拆工程。適用於全省各地，但部分聯邦土地及溫哥華除外，因溫市設有其制定的建築附例；而2024年版《卑詩建築規範》已於2024年3月8日生效。
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