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卑詩推出短租登記系統 進一步打擊非法經營
(2025/1/20)
【明報專訊】省府正推出全新短期租賃 (short-term rental, STR) 登記系統，以助更多家庭能在卑詩省安居樂業，並進一步推動現有行動。
房屋及城鎮事務廳長柯議倫 (Ravi Kahlon) 說：「我們正採取行動，透過遏制非法經營的投機者，以助更多人在其喜愛的社區找到居所。推出這登記系統是為人們提供更多長期住所的下一步，讓遵守規則的房東能繼續合法經營及接待住客，同時進一步打擊違規的投機者，為人們提供更多長期居所。」
任何人在卑詩省經營短期租賃，並在Airbnb、Vrbo 等平台上招租的人士，都必須向省府註冊，包括位於設有自住物業要求 (principal-residence requirement) 以外地區經營短租的房東。
如要註冊，房東須透過以下連結填寫網上申請表：https://gov.bc.ca/strregistry
由2025年6月1日開始，在完成登記後，房東將獲得一個省級登記號碼，該號碼必須在卑詩省的所有網上招租資料上顯示。不遵守規則，並且沒有省級登記號碼的房東，其招租廣告將會被移除。
登記費用為：
• 每年100元，適用於房東自住物業内的短期租賃，例如：房東外出時所出租的整間房屋，或屋內的其中一間睡房；
• 每年450元，適用於房東非自住物業的短期租賃，例如：第二套間、小屋 (cottage) 或後巷屋；以及
• 每年600元，適用於整幢分契式酒店。
房東如在2025年2月28日或之前登記，可獲50%的費用折扣；如在2025年3月31日或之前登記，則可獲25%的折扣。該計劃的收入將用於支持卑詩省各地社區的短期租賃執法和合規工作。
省級登記系統要求是對地區城鎮當局和政府所指定的任何要求和規則 (包括任何商業牌照要求)的補充措施 。
控制卑詩省短期租賃數量是省府為人們更快創設更多房屋所採取的步驟之一。
省政廳初步數據顯示，自2024年3月以來，在設有自住房屋要求的地區，短期租賃平台上的整間房屋出租數量下降了10%，為本省居民騰出更多居住選擇。
省級登記系統為省府增添了另一項工具，以助執行規則，並確保小型酒店經營者 (mini-hotel operators) 及擁有多個非法短期租賃的人不能再經營下去。
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