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卑詩房屋炒賣稅元旦實施 水電費4月起上漲6.4%
(2025/1/1)
【明報專訊】踏入2025年，卑詩省民需要面對房屋炒賣稅實施及公用事業費用上漲，至於聯邦政府推出的資本利得稅改革，有會計師建議民眾應及早規劃應對，包括分開兩年出售資產以免超額利潤被徵收較高稅率。
卑詩省房屋炒賣稅已於元旦起生效，適用於購買物業後兩年內轉售的業主，豁免範圍包括離婚、失業或家庭成員的其他變化，省府預計約4000處物業會被徵稅，收入將用於建造可負擔房屋。
與此同時，卑詩水電公司（BC Hydro）費率將於4 月起上漲 6.4%。
此外，聯邦個人所得稅稅級今年將上調2.7%，以防止物價上漲將加拿大人推向更高稅級，收入不超過57,375元的稅率為15%；57,375.01元至114,750元之間為20.5%；114,750.01元至177,882元之間為26%；收入在177,882.01元至253,414元之間為29%；超過此範圍的稅率為33%。
Allay LLP特許專業會計師昆蘭（Brian Quinlan）表示，稅級調整對所有人來說都是好消息，民眾不會僅因通脹而繳納更多稅款，「即使你在2024年和2023年的收入完全相同，繳納的稅款也會更少，因為更少部分的收入處於較高稅率。」
至於基本免稅額範圍為14,538元至16,129元，高於2024年的14,256元至15,705元，收入較低者享有較高的免稅額。
聯邦早前提出資本利得稅改革，將25萬元或以上的個人資本增值稅率從50%提高至三分之二。昆蘭表示，考慮在新一年出售資產的人需要認真思考有關變化，出售資產的時機非常重要，「與在一年內出售資產獲得30萬元巨額收益相比，你可能希望在兩年分批出售資產。」
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