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卑詩房屋炒賣稅被質疑成效 省府強調為降低樓價工具之一
(2024/12/27)
【明報專訊】卑詩省房屋炒賣稅（home-flipping tax）將於明年元旦起生效，適用於購入物業後兩年內轉售的業主，有關措施被質疑無法達到預期效果，省府強調炒賣稅只是降低樓價的其中一項工具。
卑詩省《住宅物業（短期持有）利得稅務法》（Residential Property （Short-term Holding）Profit Tax Act）從明年1月1日起生效，若業主在購入房屋後不足兩年便轉售，需要從銷售中獲得的利潤繳納新的省稅，但當中存在某些豁免，包括不可避免的生活變化，例如離婚、疾病、死亡和工作搬遷。
不少反對者質疑炒賣稅能否達到預期效果，在推行該政策時擔任卑詩財政廳長的康洛綺（Katrine Conroy）於本周三（25日）表示，炒賣稅只是省府降低樓價的其中一項工具，「投機者實際上推高了本省樓價，卑詩省炒賣稅將作為聯邦相關稅項的補充。」
省府又指，增加房屋供應的行為同樣可以豁免炒賣稅，包括在空置住宅用地興建房屋，或者在已有房屋的住宅用地上增建套房或單位。
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