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【由街坊投訴舉報】溫莎收200條信息向百戶業主增收物業空置稅
(2024/11/11)
【明報專訊】安省的溫莎市現正面臨可負擔房屋的危機，溫莎市政府在今年6月啟動了以投訴來驅動的房屋空置稅項目，接獲了市民提供的200條舉報信息，迄今已導致超過100棟空置房屋被徵收了相當於物業評估價值3%的空置稅。
然而，令市府感到驚訝的時，並非僅是鄰居的投訴導致這些空置房屋被徵稅，市府的首席財務官格思里(Janice Guthrie)說：「我們有70名業主主動站出來，自行申報他們的物業確實空置。看到他們認真對待這件事，真的令人感到意外的驚喜。」
格思里指出，業主自行申報已引發了他們與市府職員開展對話，後者正在努力幫助業主為空置房屋找到租客或獲取適當的裝修許可。市府會派員前往每一處涉及投訴的物業，查看其是否屬於被徵收空置稅的範疇。
根據溫莎市政府徵收房屋空置稅的規定，如果房屋被空置了半年，則會被徵稅，但也有一些被豁免的情況，包括：第一，就翻新項目持有有效的許可；第二，掛牌出售或出租的時間少於連續12個月；第三，業主居住在長期護理中心或已死亡(該項豁免持續兩年)。
格思里還指出，被徵收空置稅的超過100棟物業分散在市內各地，其中包括位於城市西端的Sandwich Towne的一批物業。
她說，來自房屋空置稅的稅款將被用於市府的住房和無家可歸項目，但預期將不會帶來大量的資金。徵收空置稅的目標是激活市內的住房單位，因為溫莎市的房屋空置率創歷史新低，已導致該地區的租金和住房開支創歷史新高。
根據溫莎市政府的初步估算，市內各地有250至500棟空置房屋。市府決定在徵收空置稅方面採用一種軟性的方式，不同於多倫多的房屋空置稅申報系統。
格思里說，溫莎市的房屋空置稅項目運行順利。
（CBC圖)
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