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大溫8月房屋銷售較去年減少17.1% 樓價微跌
(2024/9/4)
【明報專訊】大溫地產局今天公布8月MLS房屋銷售數字指出，大溫7月銷售1904間房屋，較去年同期減少17.1%，比起過去10年的8月平均低26%。過去10年8月平均銷售為2572間。
大地地產局經濟分析總監里斯(Andrew Lis)指出，向來8月相較於6月或是7月都是一個比較安靜的月分，今年也不例外，話雖如此，但今年8月銷售仍然低過10年平均值，說明買家似乎仍受到利率高的影響，儘管今年夏天以來，央行已連減兩次利率，每次均減0.25%，已經減了0.5%，但買家並未擺脫借貸成本過高的影響。
今年8月大溫地區MLS系統新掛牌各類房屋總共有4109間，比去年同期增加4.2%，但比過去10年8月新掛牌平均數仍少1.7%。
在樓價方面，大溫8月MLS各類房屋基準價為119.59萬元，比去年同期下跌0.9%，比今年7月下跌0.1%。
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