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【被推倒近華埠危樓】有居民憂心市府檢查建築物安全不力
(2024/8/21)
【明報專訊】肯盛頓市場（Kensington Market）一棟建築物因牆身突然前傾而被拆除，事件引發外界質疑市府檢查建建築物安全不力。
位於登打士西街（Dundas Street West）的一座兩層高樓房的屋頂上周坍塌，導致前牆壁向人行道一側前傾。
據《多倫多星報》獲得的紀錄顯示，該建築物因多次被公眾投訴﹐而被市府多次認定為「不安全」。但在某些情況下，市府向業主發出的整修令後來在未進行實地檢查的情況下解除。
多倫多及東約克社區保育小組（Toronto and East York Community Preservation Panel）主席溫恩（Adam Wynne）在過去6年，多次致電311熱線﹐質疑該建築物結構的安全。
該建築底層有多個地址﹐包括美容院、理髮店和便利店，二樓則是住宅。一名被列為其中一個地址的女業主拒絕評論事件，稱她「太忙」，而另一名業主亦未有回應。
市政府媒體關係經理貝克（Russell Baker）表示﹐市府第一份針對登打士西街606-608號建築物發出的整修令是在2014年，這是因為「新增了多個沒有建築許可的住宅單位」﹐而業主已被勒令修復這一問題。
4年後，市府檢查員檢查了登打士西街610號的建築物，發現其「處於不安全狀態」。按2018年2月的檢查報告，向南的外牆「部分脫落」，這「可能危及建築物的結構完整性和安全性」。
業主「採取了行動」，案件在2019年2月結案，因為一份工程師的報告詳細說明了「外部磚塊已被移除，安裝了新的覆層，外牆結構穩固」。
然而，溫恩在2018年底再致電市府，反映他在建築物修復過程中所看到的問題，包括外牆下暴露的木板和灰漿殘留物。
他說﹕「當業主拆除610號登打士西街的磚牆時，可能導致兩側建築物不穩定，這種狀態持續了數年。」
市府發言人丁斯莫爾（Alexandra Dinsmore）表示，案件在「收到由業主提交的專業工程師報告後」結案。2019年﹐建築檢查員「不需要」進行後續檢查。
溫恩說，他從未收到市府的回覆﹐直至2024年1月，他再次向311報告他對該建築物嚴重惡化的屋頂的擔憂。屋頂「多處出現彎曲」，在暴風雨期間更有瓦片和釘子從建築物上掉落。但今年初﹐市府總結調查時指「未發現任何缺陷」。
606-610號登打士西街有七個家庭共22名租客。他們在加拿大紅十字會安排下﹐在附近酒店暫住。這些租客包括學生、新移民和難民。在業主和工程師的監督下，部分租戶於周一獲准返回其中一棟建築物收拾物品。
第11選區市議員薩克斯（Dianne Saxe）表示﹐目前仍不清楚﹐業主是否「願意或有能力」修復或拆除這些建築物。如果他們不做，最終可能需要由市府進行拆卸。
該棟建築物因牆身突然前傾而被拆除，事件引發外界質疑市府檢查建建築物安全不力。
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