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還想逢低入手? 卑詩省獨立屋價格今年上半年呈現上漲趨勢
(2024/8/15)
【明報專訊】如果有人期待卑詩省的房地產市場持續走軟，那麼，今天RE/MAX公布的報告可能會讓人失望，且有跡象顯示，想逢低下手購買的人士，有可能再次錯過了機會。
RE/MAX最新房地產銷售報告顯示，今年前6個月，大溫及菲沙河谷區，甚至連鮑恩島( Bowen Island)的獨立屋價格均出現上漲。該報告銷售數字涵蓋了本省低陸平原及海天地區總共20個地區，各地區獨立屋銷售增加及價格上漲的趨勢是一致的。
報告提到，獨立屋價格上漲的趨勢主要是由大溫地區及菲沙河谷區帶動，其原因是獨立屋庫存有限。其中又以菲沙河谷區居領頭地位，菲沙河谷區涵蓋的分區有83.3%獨立屋價格上漲，大溫地區有70.6%的分區獨立屋價格上漲。
獨立屋價格飆升最多的地區包括史高米殊(Squamish)和本那比(Burnaby)。 在2024年前6個月，史高米殊獨立屋價格上漲超過14%，本那比獨立屋價格上漲超過10%，史高米殊獨立屋中位價格上漲至157萬元，本那比獨立屋中位價格達到216萬元。
報告指出，北溫獨立屋中位價上漲8.3%，達到227.5萬元，列治文區上漲5%，達到210萬元，溫東上漲4.6%達197.5萬元，威士拿及Pemberton上漲3.4%至235萬元。
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