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【為將就房價遷居埠仔置業】這名原居多城男子後悔了
(2024/8/14)
【明報專訊】原居住在多倫多市的麥克雷迪（Brandon McCready）本沒打算置業﹐但他經不起家人游說﹐於是改變主意﹐但因多倫多市買屋實在難以負擔﹐於是他便在尼亞加拉地區置業﹐但事後他感到後悔﹐皆因郊區的生活成本並非想像中便宜。
麥克雷迪說﹐其父母像許多加拿大人一樣，認為擁有物業便代表財務穩定、富足。但對很多人來說，在多市買屋在經濟上「難過登天」。根據最新報告顯示，過去5年﹐屋價飆升了42.8%，基準價達到106.58萬元，而咸美頓─伯靈頓地區（Hamilton-Burlington）僅為80.96萬元。
每年有22,845名年齡介乎25至44歲之間人決定離開大城市，到郊區追求他們的置業夢。但許多人離開大城市後才意識到，在郊區擁有物業並不像想像中那麼好。
現年36歲的麥克雷迪最終接受家人建議，於2021年在尼亞加拉瀑布買了一套兩房兩廁的複式住宅。但他搬到新居後﹐卻覺得自己與當地格格不入，那裏似乎更適合有孩子的年輕家庭和長者居住。社交活動完全不像多倫多。
麥克雷迪喜愛在多倫多市生活。2012年，他花800元與另一位室友合租一個柏文單位。隨著時間推移，租金不斷上漲，他合租的室友人數也增加了。到2014年，他每月支付900元，和2個室友合租；到2017年，他每月支付1,000元，仍然是和2個室友合租。
與室友合租幫助他在租金上漲的同時﹐仍保持較低的生活成本。他說：「通過這方式，我節省了很多錢。」但當搬到一個小鎮或者郊區，就不能了。
他承認從長遠來看，他的投資會帶來豐厚回報。但在短期內，他卻為自己在社交和經濟層面都變差。
不久，麥克雷迪便將尼亞加拉瀑布的物業賣掉，並於2022年在咸美頓購買另一套房子，他現住在那裏。儘管社交活動有改善，但經濟狀況與在尼亞加拉瀑布時差不多。擁有物業的花費比他預期要貴得多。
他說，他每月要支付1,800元按揭、不斷上漲的雜貨費、房屋保險、水電和互聯網及物業稅，他幾乎沒有餘錢用於娛樂。但在多市，租金不到1,000元，還能維持好的生活質素並存錢。
個人理財網站NerdWallet發言人賈維斯（Clay Jarvis）說﹕「傳統上，人們在獨立屋長大，這就是他們認為的一個家﹐有院子，能夠控制自己的空間，不用應付吵鬧的鄰居。對很多人來說，這就是理想的。」但隨著踏入21世紀﹐這種看法改變了。
麥克雷迪提醒年輕人﹐如考慮在郊區置業﹐需先了解自己要放棄甚麼。在郊區生活﹐費用不一定較便宜﹐所以要全面理解。
麥克雷迪提醒年輕人﹐如考慮在郊區置業﹐需先了解自己要放棄甚麼。在郊區生活﹐費用不一定較便宜﹐所以要全面理解。
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