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大溫7月新掛牌房屋按年增兩成 成交量仍處於低位
(2024/8/2)
【明報專訊】大溫地產經紀協會（Greater Vancouver REALTORS）發表最新樓市報告，雖然上月區內新掛牌房屋數量按年增加逾兩成，但成交量仍處於低位的2333間，較過去10年季節性平均值低逾一成七，綜合房屋基準價為119.77萬元，按月及按年均錄得輕微跌幅。
報告指上月在中央放盤系統（MLS）新掛牌的獨立屋、城市屋及柏文單位合共有5597間，與去年同期的4649間相比增加20.4%，也較過去10年季節性平均值的4968間高出12.7%，有助於維持大溫樓市的健康庫存水平。
然而在需求方面，報告指上月區內住宅成交量為2333間，比去年同期的2455間減少5%，也較過去10年季節性平均值的2831間低17.6%。
在各類房屋中，獨立屋成交量為688間，較去年同期的681間微升1%；城市屋成交量為437間，較去年7月的466間減少6.2%；柏文成交量則為1192間，按年跌幅最高達6.9%，去年7月成交量為1281間。
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