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【有點像香港抽居屋】來看多倫多抽全新廉租屋行情
(2024/6/26)
【明報專訊】多倫多住房危機令不少居民憧憬市政府提供的廉租屋。然而在供求嚴重失衡下，最近市西的一個帶有廉租屋的大廈有135個推出單位，卻有1.25萬人入紙申請，抽中機會只約有百分之一。
位於杜邦街夾德化林街交界的Galleria on the Park首期屬於新落成大廈，大廈內的全新單位，有小部分單位是發展商與市政府達成協議提供的廉租屋單位。
自2023年起，市政府與市內6個地產項目的發展商訂立協議，發展項目內會有部分單位作為可負擔單位。這些單位都以抽中可遷入的方法，接受居民申請。這些單位主要是為中等收入家庭而設。
以上述的大廈為例，Galleria on the Park為申請者設下的最高年收入限制為8.2萬元，1睡房單位月租1589元（不計水電費，5月份市場月租價為2493元），2睡房是1828元（市場月租為3310元），3睡房為2050元（市場價格為3720元）。
市政府亦為上述項目，預留15個單位給非牟利機構。
對於市內中等收入人士來說，這些單位的租金價格，意味著抽中可以有較為舒適的生活，以較低租金便能入住。
然而從市內中區的Mirvish Village到士嘉堡的Wexford/Maryvale社區的6個這類廉租屋地點，多達26,604戶家庭，爭奪只有474個單位。申請人要被抽中的機會根據單位所在位置不同，從最低的0.4%到最高的4%不等。
2023年最大機會抽中的是在士嘉堡貝治芒路1236號的一棟大樓內。該發展項目收到了 3,109份申請，獲得125個單位的申請意向書，反映被抽中機會約為4%。
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