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【TCHC單位天花板降調不足7英尺】因為要裝熱泵
(2024/6/14)
【明報專訊】多倫多社區房屋公司（Toronto Community Housing Corporation﹐TCHC）的一名居民抱怨柏文裝修導致天花板降調不足7英尺。
詹姆斯（Robbie James）居住的17層高的柏文位於央街夾布魯亞街的Asquith Avenue，是多倫多社區房屋公司第三棟安裝熱泵的大樓，這棟樓所有192個單元都將安裝熱泵，其中74個單元將需要降低天花板高度。
多倫多社區房屋公司表示，計劃於今年晚些時候開始的兩個類似項目不需要降低天花板。目前安裝熱泵系統管道是有必要的改動，由於現有的管道系統，這些單元的天花板已經降低了，但熱泵系統需要進一步降低，使得新的天花板高度遠遠低於市政府的最低標準。
多倫多社區房屋公司表示，它獲得了市政府的特別許可，可以採用這種非正統的高度。安省建築法規規定，天花板高度不得低於7.6英尺（2300 毫米）。但為了安裝熱泵，市政府批准多倫多社區房屋公司的高度低於7英尺。市政府工作人員尚未回答為何給予豁免的問題。
詹姆斯在他的一室柏文裡住了大約7年，他說業主無視他的反對意見。
現在，他希望駁回這些翻新工程。他認為這些改動根本沒有必要，他以前的供暖/製冷系統是令人滿意的。詹姆斯說：「房間非常幽閉、黑暗，有種地下室鍋爐房的感覺。」
大多區租戶協會聯盟（Federation of Metro Tenants' Associations）執行總監丹特（Geordie Dent）說：「這樣的情況愈來愈多。業主不斷試圖增加利潤，降低成本，而這正是他們的手段之一。」丹特表示，即使是非多倫多社區房屋公司的柏文，為安裝熱泵或節能窗等綠色技術而進行的翻修也是業主和租戶之間摩擦不斷增加的原因。
丹特表示，在經歷了施工帶來的不便之後，租戶們往往會被告知，由於他們的單元已經升級，他們將不得不支付更高的租金。
多倫多社區房屋公司表示，之所以要進行翻新，是因為「在我們向城市淨零排放目標邁進的過程中，我們必須投資於這樣的節能項目……40 Asquith Avenue的新暖通空調系統在節能和租戶舒適度方面的優勢，超過了天花板高度與（建築規範）要求的些許偏差」。
（CBC圖片）
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