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【發展商新市建柏文】鄰社居民竟搬出TIM記為反對理由
(2024/5/21)
【明報專訊】安省正在面臨的嚴重住房危機，令許多地產開發商努力在多倫多及周邊衛星城拿地建樓。但眼看一座座高樓將拔地而起，許多當地居民卻不願習以為常的周邊環境發生改變，因此產生了抗拒心理予以抵制。
除了不願改變環境了，還有的社區居民是無法負擔新樓的價格，「看得到卻住不進」的感覺令他們心理失衡，還有的則是認為新項目與原有環境不協調，或者是破壞了原有街道的特色。
但相對來說，上述理由還算合情合理。而在最近一波反對新建住宅區的浪潮中，卻冒出了一些非同尋常的理由。
在多倫多以北的新市鎮，開發商Mosaik Davis 公司打算在戴維斯路（Davis Drive）夾Langford路口，興建一座9層高、216個住戶單位的共管柏文大廈。
代表Mosaik公司的Humphries Planning Group Inc.公司總裁漢弗萊斯（Rosemarie Humphries）表示，該大廈將位於一條主要道路和交通走廊上，有助於新市鎮執行更高人口密度的規劃政策，其中還有一些可負擔價位的住戶單位。
但該項目卻招來周圍住戶的強烈反對。住戶們不僅擔心大廈會對他們自身造成影響，還擔心會對當地一家Tim Hortons連鎖咖啡店造成影響。
居民瓦格斯塔夫（James Wagstaff）向市議會去信稱，9層高的大廈完全不符合現有社區的特色，會對周圍的住宅，尤其是對大廈後方的Penn Avenue北側的房屋造成影響，大廈的陰影會令這些住戶見不到陽光，降低居民的生活質量，影響物業價值。
而漢弗萊斯則指出，該項目對面就有一座15層高的大廈，附近還有其它的高樓，這座9層大廈並不顯得突兀。
據YorkRegion.com網站的報道，土地規劃者擔心，這座將矗立在戴維斯路201號上的大廈，會令那些前往咖啡店的客人「在離開時可能會遇到堵車，因為出入大廈的車流會有很多車要在Langford 的路口左轉上戴維斯路，由此引發擁堵。日積月累之下，顧客們將認為在此處會花費更多的時間，以後也就不再光顧，導致店家生意受損。」
隔壁191號物業業主的規劃師向新市鎮政府發函稱，大廈建成後只有33個訪客車位，就這樣一座規模的大廈來說遠遠不夠，因此很有可能出現訪客把車停在咖啡店前的泊車場上的情況，佔用潛在顧客的車位，進一步影響咖啡店生意。
雖然像瓦格斯塔夫這樣的居民希望能維持原貌，繼續在當地興建獨戶單位，且有多位市議員表態支持，但在整個大多區住房危機的背景下，這樣的擔憂和訴求就顯得是「無理取鬧」，不少網民們認為這些抱怨非常可笑。
有網民在社交網站上寫道，「誰來把這些胡思亂想的傢伙（NIMbits）扔進垃圾桶？」「有無搞錯？增加居民（也就是顧客）的數量也是件壞事？」
還有網民指出，他們當地的Tim Hortons連鎖咖啡店經常排長龍，但也似乎並不妨礙大家經常光顧該店。
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