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大溫上月新掛牌房屋按年增三成
(2024/3/4)
【明報專訊】大溫地產經紀協會（Greater Vancouver REALTORS，前稱大溫地產局）發表2月份住宅市場報告，指房屋賣家今年春天醒來，為住房市場帶來急需的庫存。
報告說雖然大溫哥華的房屋賣家在1月份似乎有些猶豫不決，但2月份放盤按年升31%。
大溫地產經紀協會該報告指2024年2月，大溫區住宅成交量為2070宗，比2023年2月的1824宗增長13.5%。 這比十年季節平均（2699）低23.3%。
雖然房屋成交今年以上揚步伐開始，但相比之下，1月份新放盤步伐卻較慢。
分析指，若果2月份繼續呈現該模式則令人擔憂，因為它可能會迅速使市場傾向於過熱的條件。不過，隨着2月份新放盤按年增長約三成，將緩解1月份積累的一些壓力，當進入春季和夏季市場時為買家提供更多選擇。
2024年2月，大溫哥華區經中央放盤系統（MLS）新掛牌的獨立屋、城市屋和柏文單位總數達4560間，這與2023年2月新掛牌數量，3478間相比，增長31.1%，但仍較十年季節平均（4568）少0.2%。
目前在大溫哥華中央放盤系統上有9634個單位待售，較2023年2月的8283間多16.3%；比十年季節平均（9352）高出3%。
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