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卑詩住宅成交按年飈三成 平均樓價反彈至近96萬元
(2024/2/13)
【明報專訊】卑詩地產協會（BCREA）發表最新報告，本省上月住宅成交量近4000間，接年飈升約3成，平均樓價也從過去兩年的低位反彈逾一成至95.79萬元，有專家指對於加拿大央行即將降息的預期，推動了市場情緒。
報告指中央放盤系統（MLS）上月共錄得3979個住宅單位成交，較去年同期比飈升29.4%；上月本省平均樓價為95.79萬元，較過去兩年低位的86.69萬元反彈10.5%；總銷售金額為38億元，按年大增42.9%。
BCREA首席經濟分析師奧格蒙森（Brendon Ogmundson）表示，今年開始房屋銷售正處於明顯的上升趨勢，「固定按揭貸款利率急劇下降，以及對加拿大央行未來降息的預期正在推動市場情緒，並刺激被壓抑的需求。」
本省活躍掛牌房屋總數雖然按年錄得增加，但以歷史標準來看仍然相對較低，經歷去年的低迷後，今年新掛牌房屋情況顯示出正常化的跡象，隨著交投變得活躍，新房屋庫存穩定增長對於保持市場平衡至關重要。
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