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【CREA】數據指出上月房屋市場仍處於低迷狀態
(2023/10/13)
【明報專訊】加拿大地產協會（CREA）今日公佈最新數據顯示，上個月房地產市場仍處於低迷狀態，銷售連續三個月下降，基準價格也下滑。
CREA代表加拿大各地超過10萬名房地產經紀人，並據其多重放盤系統的銷售情況製作每月統計數據。
該機構表示，由於利率迅速上升而開始的銷售放緩趨勢在本月仍在繼續，銷售量自六月以來，每個月都在小幅下降。
CREA全國房價指數本月下跌0.3%，這是自3月以來的首次下跌，主要是因為安省經濟急劇放緩。在大多數其他省份，價格仍在小幅上漲，儘管速度要慢得多。
CREA總裁Larry Cerqua表示，買家「似乎願意堅持觀望，直到有更多證據表明利率確實最終達到頂峰。這與總體上不需要出售的賣家相結合，意味著市場可能會在明年之前保持緩慢的狀態。」
滿地可銀行經濟學家雷茨（Benjamin Reitzes）同意這樣的評估：「只要利率保持在當前水平，房地產市場就會經歷坎坷。」
「目前的利率和物價水平並沒有很好地結合起來。兩者之一需要下降，而且加拿大央行似乎不會很快降息，住房可能會經歷一個艱難的冬天，儘管像往常一樣，位置很重要，一些省份可能比其他省份更困難。」
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