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【多市議會今日討論增加房屋空置稅】將影響1.74萬間空置房
(2023/10/11)
【明報專訊】多倫多市議會可能在今日會議上提高多市的房屋空置稅。市議會計劃今日在會議上討論這項動議。
在一份新的報告中，市政府工作人員建議明年將空置房屋或柏文的空置稅從評估價值的1%提高到3%。該提議與市長鄒至蕙在今年市長補選時的承諾一致，她表示，這不僅有助於多倫多解決日益嚴重的住房危機，還有助於削減預算赤字。鄒至蕙說：「重要的是，在住房危機中，我們不能讓柏文或房屋空置。」
任何需要繳納房產稅的人每年都要繳納房屋當前評估市場價值的1%。如果房屋在一年內有6個月無人居住，或者不是業主的主要住所，也不是「許可的居住者」使用，則需要支付這筆費用。試圖逃稅將被罰款250元至1萬元。
多市表示，截至2月底，大約95%的業主表示他們的房屋被佔用或空置。截至8月1日，只有2160多套房屋被宣佈空置。多市最終認定總共有17400套空置房屋，這意味著其業主必須繳納稅款。如果業主在長期護理院，房產正在進行維修或翻新，或由於房主死亡而造成空置，則可以豁免空置稅。
市政府工作人員表示，空置稅第一年全年的收入為5400萬元，與開徵前的預測相符。鄒至蕙希望這筆錢放置在專門的資金池中。她說：「我們想用這筆錢保護舊建築，讓租客永遠負擔得起租金，並建造可負擔房屋。」
這項稅收也是市政府工作人員建議的一系列措施之一，以幫助解決今年15億元的預算赤字。鄒至蕙強調，徵稅是為了打擊房地產投機行為，這種行為使房地產市場緊張。
她說：「我不會為投機者而道歉，他們要付出更多。」
市議員霍利戴（Stephen Holyday）投票反對徵收空置房屋稅。他說，他選區的居民對空置稅及其避稅方式的複雜性感到失望。
他說：「這並不是一個有錢的業主讓一套閒置房屋空著。在多倫多有房產負擔很重，如果可能的話大部分人都會租房。」
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