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【聯邦政府資產轉變為經濟適用房】料更多不用寫字樓變成廉租屋
(2023/10/6)
【聯邦政府資產轉變為經濟適用房】【料更多不用寫字樓】變成經濟適用房
【明報專訊】聯邦採購部長杜克洛(Jean-Yves Duclos)表示，自由黨政府認為將聯邦資產轉變為經濟適用房是解決加拿大短缺問題的一個組成部分。
杜克洛在對加新社最近的一次採訪中表示，隨著聯邦政府放棄國家首都地區的一些房產，有必要將辦公空間改造成住房。
他說，政府已經開始將其他聯邦財產改造成現代住房項目，並將繼續採取更多行動。
採購部長引用了政府於2018年透過加拿按揭及貸款公司（CMHC）推出的2億元基金，用於將聯邦資產開發或翻新為經濟適用、無障礙和社會包容性住房。
該基金支持的項目之一是渥太華的米基納克（Mikinak）經濟適用住房開發項目，這是一個由三棟建築組成的租賃綜合體，預計從2024年開始為混合收入租戶提供271套經濟適用房。
該計劃的資金捐給了渥太華社區住房公司，這是一家當地非營利組織，為該市 32,000 人提供了約 15,000 套住房。
在參觀米基納克開發建設工地時，杜克洛稱讚該項目是「聯邦土地轉變為社區住房的一個例子」。
該開發案位於Wateridge Village佔地310英畝的土地上，該條村曾是加拿大武裝部隊的一處地產，主要用作軍事住房，直到1994年退役。
加拿大土地公司 (Canada Lands Company) 於2011年從國防部購買了該地塊。目前，該地塊是三個經濟適用房項目的所在地，其中包括米基納克開發項目。
該住房中心預計將擁有約5,300個單位（其中 2,000個為經濟適用房）以及10個公園和三所學校，竣工日期為2029年至2031年。
杜克洛也表示，疫情期間工作習慣的轉變創造了將辦公大樓（包括政府空間）改造成住房的機會。
他說，渥太華有10座政府大樓正在拆除，辦公室空置率正在飆升，因此需要將辦公空間重新改造為住房，為那些希望住在市中心靠近集中服務和公共交通的人們提供住房。
杜克洛說：「渥太華市中心需要振興，」
他表示，他將「很快」會見該市市長，以及庫務委員會主席阿南德和住房部長弗雷澤，「討論我們如何利用聯邦領導力和聯邦在首都的存在，以便為更多的人提供住房”年輕的加拿大人。」
杜克洛表示，在消除加拿大住房赤字方面，政府仍然將移民視為另一個變數。
他說：「我們需要同時做這兩件事，因為我們的人口正在老化，我們需要新移民，來自加拿大以外的人，成為教師、護士、醫生，來照顧養老院的老年人。」
杜克洛也表示，需要移民來填補建築工作。
他的言論呼應了其他自由黨部長的類似論點，有些人對政府到2025年每年引進50萬移民的目標表示擔憂，因為這與住房危機有關。
批評人士稱，加拿大沒有足夠的住房能力來容納這麼多新移民。
道明銀行經濟學家7月底的一份報告稱，“繼續實施高成長移民策略可能會在短短兩年內使住房短缺擴大約50萬套。”
儘管如此，杜克洛表示，他相信政府將採取足夠措施建造更多住房，同時支持其雄心勃勃的移民目標。
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