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大溫商業房地產成交量及銷售總額 按年錄得約六成跌幅
(2023/6/29)
【明報專訊】大溫地產局（REBGV）昨日公布最新數據，今年首季低陸平原商業房地產成交量及銷售總額均按年錄得約六成跌幅，有專家指借貸成本上升令整個房地產市場交易降溫，商業市場也不例外。
根據大溫地產局商業房地產系統Commercial Edge的數據，今年首季低陸平原商業房地產成交量為273套，比去年同期的651套下降58.1%；最新錄得的銷售總額為14.83億元，較去年首季的42.13億元大跌64.8%。
大溫地產局經濟和數據分析總監利斯（Andrew Lis）表示，最新數據聽起來不像破紀錄，但很難忽視借貸成本上升令整個房地產市場交易降溫的影響，商業市場也不例外。
他又指，隨着加拿大央行6月初將基準利率上調0.25%至4.75%，7月也可能再次上調0.25%，利率短期內似乎不會出現緩解，「還有一線希望是通脹朝着正確的方向發展，並最終接近加拿大央行1%至3%的目標範圍，這樣就不太可能再大幅提高基準利率。」
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