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【更新】【租霸被控詐騙亦無乎】灰心業主一日一收回物業賣屋
(2023/6/28)
【明報專訊】安省阿莫斯特堡（Amherstburg）的一戶業主，不幸遭遇偽裝得天衣無縫的「租霸」，不但租金收不上，受銀行高利率的影響而隨時可能斷供，就算警察對那「租霸」控以欺詐的刑事罪名，也一時半會不能解決問題。
塞門迪力（Martene Sementilli）女士和她丈夫於2021年11月在阿默斯特堡當地購買了一個鎮屋單位，希望以此作為孩子將來的物業。
因為夫妻倆自住的房屋還在供樓，新鎮屋也要還按揭，因此他們將鎮屋單位在2022年10月出租，希望以此減少還款的壓力。
為了防止遭遇「租霸」，夫妻倆仔細審核來申請的租戶背景，發現該租戶的前業主對其稱讚有加，其它的資料也通過了檢查，於是放心地簽訂了租賃合約。
結果該租戶搬進來之後，塞門迪力夫婦只收到去年11月和12月的租金，之後就再也沒有拿到一分錢。
夫妻倆想起之前看到的前房東的熱情推薦，於是打電話再去查問，甚至在4月親身去查看，才發現那個所謂的「前房東」並非該物業的業主。他們還發現，其他的參考資料也都是做假的結果。
大歎倒霉的夫妻倆告上安省租務委員會，而且在證明自己已經陷入財務困境之後，也要排期4個月，直到本月才終於排上聆訊。證據確鑿之下，委員會給「租霸」發出驅逐令，但迄今沒有執行。
塞門迪力夫婦還向警方報警，稱該租戶用虛假的推薦信獲得了租賃協議，拖欠的租金超過5千元，屬於嚴重欺詐。警方已對租戶提出相應控罪。
但這些措施都無法幫助夫妻倆挽回經濟損失，他們不但要供自住的物業，還要供這處出租的物業，沒有租金的幫補，他們正面臨斷供的風險，只能考慮在那戶可惡的「租霸」遷出之後，將鎮屋賣掉。
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