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租金加幅太大 通知又倉卒 北約克柏文住戶不滿
(2022/12/21)
【明報專訊】北約克一棟柏文僅提前不到兩個月，就通知租戶漲租超過5%，租戶被迫在風雨中等待與柏文管理人員溝通。
巴特士街（Bathurst St.）3575號柏文的管理公司Sterling Karamar在11月25日通知該樓租戶，從2023年1月1日起將租金提高5.25%，這既高於安省目前建議的2.5%的年增長率，也沒有按照規定提前90天通知租戶。
一位租戶Tiffany Gerris說：「這棟樓裏的大多是中低收入者，他們無法承擔這麼高的增長，這是缺乏住所和無家可歸之間的區別，什麼東西都吃不起。」
很多租戶擔心這可能導致自己無處可住。
上周四（15日），十幾位居民聚集在Sterling Karamar的總部外，遞交了一封集體信，與物業管理公司對峙，要求撤銷超過指引的加租申請（AGI）。
在送信的過程中，住戶們說他們被迫在寒風和雨中等待了近40分鐘，才有人來和他們溝通。
一段視頻顯示，租戶要求進屋，並說：「你不覺得要在雨中站在外面很可悲嗎？」
對此，該公司的一位主管回答說：「適當的做法是打電話預約。」
這封信由大多數租戶簽署，他們也指責管理方缺乏溝通。
Gerris說：「業主及租客委員會(Landlord and Tenant Board﹐LTB)規定必須提前90天通知加租，他們只給了我們35天，這明顯違反了規定。」
Sterling Karamar公司住宅運營部副總裁馬文（Kevin Maven）告訴媒體，租戶在12月15日造訪公司總部時，在外面遇到的主管就是自己。
他說：「他們給我遞交了一份文件，我拿到了文件後交給了相關人員手中，我們正在草擬回應，我們會給出答覆的。這封信現在在負責決策的人手中，我不是決策人。我們會給租戶一個答覆。」
Sterling Karamar的發言人羅斯（Danny Roth）說：「我們正在草擬回應，並將在12月22日的要求期限之前給巴特士街3575號的住戶答覆。」
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