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【道銀今日預測】經濟前景更黯淡加上利率上升 加人債務升房價跌
(2022/9/21)
【明報專訊】道明銀行今日更新各省的經濟前瞻報告，現今估計由今年第1季至明年第1季、由頂峰至谷底、跌幅有22%。
道銀指出，在通脹和利率預測顯著上調以及全球經濟環境惡化的情況下，省級經濟前景進一步黯淡。這些不利因素可能會在2023年達到頂峰，屆時大多數省份的實際本地生產總值( GDP)將停滯不前。儘管就業市場正在進入秋季，顯示出需求過剩的持續跡象，但地區失業率似乎有望在未來幾個月穩步上升。
道銀今日的報告又指出，由於借貸成本上升，加拿大各地的家庭將面臨日益嚴重的財務壓力。該行假設加拿大央行今年秋季將基準利率上調至4.00%，比該行6月份的預測高75個基點。由於債務與收入的比率相對較高，安省、卑詩省和阿爾伯達省的家庭在支出方面，面臨著不成比例的負面利率上升影響。在頻譜的另一端，大西洋地區和魁北克大部分地區的家庭應該因其相對較低的負擔而受到部分保護。
報告又表示，廣泛的增長下調也反映了全球增長疲軟的背景，歐洲的增長前景尤為悲觀，這可能會影響大西洋地區、安省和魁省的出口商。
報告表示，今年石油生產省份一直受益於過去的油價上漲。然而，自夏季以來，價格已從高點大幅回落，導致該行下調了近期油價預測。該行現在預計價格將繼續走低，並預計到2023年底，價格將觸及每桶80美元。
該行又表示，好過預期的經濟增長和高於預算計劃中預期的商品價格，能令一些省份預計今年的財政狀況會更好。例如，在春季預算期間，最西部的三個省份預計2022/23財政年度的總赤字為50億元。它們現在估計總盈餘為150億元。一些省份正在以向家庭提供回扣的形式提供新的“通脹緩解”措施，這可能會略微刺激消費，但也會刺激通脹。
該行估計，利率上升預示著房屋市場的下行空間更大。該行現預測，從2022年第一季度到 2023年第一季度，加拿大平均房價將出現22%的峰谷(由最高至最低)跌幅。安省、卑詩省、阿省和大西洋地區的部分地區，應該會出現最大幅度的跌價。
(明報記者攝)
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