|
|
|
|
 |
|
|
|
【更新】【「裝修騰屋」(Renoviction)】多市市議會考慮限制措施
(2022/7/18)
【明報專訊】多倫多市政府分管住房部門的行政總監邦德(Abi Bond)在向市議會提交的一份報告中指出，市府應要求安省政府將租金控制規則與住宅單位掛鉤，而不是與居住在出租單位內的租客掛鉤。
邦德希望看到安省政府取消有關允許業主在轉換租客時任意加租的規則，她指出，上述改變將有助於遏制業主驅逐長期租客的經濟刺激。
上述被稱為「空置解除管制」(vacancy decontrol)的規則意味著現有的租客在租金受到控制的住宅單位內，被保證在租金調升方面有年度限制。不過，當出租單位易手時，業主向新租客開出的租金沒有限制。
長期以來，租客倡權人士批評上述規則給租客們增加了不穩定性，如果租客們繳付較低的租金，他們害怕業主有經濟上誘因刺激來迫使他們搬遷。然而，一些政府官員認為，上述規則的存在是有必要的，可鼓勵房屋出租領域的投資。
多市議會將在本周二(19日)召開會議，邦德在向市議會提交的一份報告中提出了將租金控制規則與住宅單位掛鉤的主意，這是多市的房屋官員首次正式支持改變「空置解除管制」的規則。
她在報告中寫道：「這些活動的主要目標是保留多倫多的可負擔和中等價位的出租房屋供應，並有助於為那些面臨被驅逐危險的租客提供支持。」
邦德在報告中還提出了一系列可在當地採取的政策，諸如制訂市政附例來改變裝修許可的規則，並要求業主給租客提供防止驅逐的手冊等。這些建議均廣泛地針對遏制「裝修騰屋」(Renoviction)的現象。
不過，安省政府看來不太可能在現在取消「空置解除管制」規則，安省房屋廳在接受傳媒採訪時指出，安省去年在出租房屋的興建方面達到了破紀錄的水平，租金控制規則將針對現有的租客繼續實施。
一些學者和業主聯會也指出，取消「空置解除管制」規則將限制出租建築的潛在收入，並使出租單位缺乏吸引力。
|
|
|
|
|
|
|
|
| A D V E R T I S E M E N T |
|
| |
| |
| |
|
|
| |
| A D V E R T I S E M E N T |
|
| |
| |
| |
|
|
|
| |
|
|
|
| [] [] [] [] [] [] |
|
|
|
| MING PAO DAILY NEWS |
| A wholly owned subsidary of Ming Pao Enterprise Corporation Ltd. |
|
|
1355 Huntingwood Drive, Scarborough, Ontario, Canada M1S 3J1
Tel.: (416) 321-0088 Fax: (416) 321-9663 Advertising Hotline Tel: (416) 673-8250
|
|
|
|
