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溫哥華島蘭福市將向首次購房者提供首期補助 最高可獲1.75萬元
(2021/10/24)





【明報專訊】溫哥華島蘭福市（Langford）計劃於明年1月起，向首次購房者提供首期補助，該費用收取自開發商，合資格家庭最多可獲得17,500元。

蘭福市長楊格（Stew Young）表示，該市與加拿大幾乎所有其他社區一樣，面臨著住房負擔能力危機，現正利用向開發商收取的建設費用，幫助首次購房者繳納部分首期。目前，已為此建立300萬元基金池。

楊格指，目標是幫助多至250名合資格購買45萬元或以下柏文的買家。以45萬元兩居室柏文需要5%的首期計算，政府最多可提供75%的首期補助，即16,875元。此外，這些補助金還將根據家庭總年總收入（不超過12.5萬元）等比累計，補助額度最高可達17,500元。

該名為「可實現的房產權」的計劃自10月19日宣布以來，短短24小時內收到了200多份申請。計劃規定，申請人必須在過去兩年內居住在蘭福，並已按房屋購買價取得按揭預批，同時，符合條件的所有家庭成員都不得擁有其他房產。

「我們向人們傳達這樣一種信息——是的，這是一個置業艱難的時代，住房極其昂貴，所以我們願意向柏文或城市屋買家伸出援手」，楊格說，「如果你住在蘭福，我們希望你擁有一個家，我們希望你紮根於自己的社區。」

在蘭福市，獨立屋、半獨立屋、聯排鎮屋等單獨家庭物業（single-family homes）的均價為90萬元左右。楊格指，柏文可能更適合租房者以及那些想購屋但無法支付首期的家庭，「這一切都是為了真正幫助人們告別房東，獲得房產權，並為自己、家人和未來積累一些資產。」

統計數據顯示，蘭福是2020年卑詩省增長最快的城市，當前人口為44,069，而1996年的人口僅約18,000。


 
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