|
|
|
|
 |
|
|
|
大多區二手房屋價格按年升13.5%
(2021/1/6)
【明報專訊】根據多倫多地區地產商會(TRREB)今天(6日)公布的統計數據，儘管大多倫多地區的經濟在2020年遭受新冠疫情的重創，但該地區住宅重售的平均價格飆升至929,699元，創下了新的歷史紀錄。
多倫多地區地產商會指出， 大多倫多地區在2020年的住宅重售的平均價格，與2019年的819,279元相比，攀升了13.5%，主要歸功於待售房屋的供應不足，推動了價格的上漲。
而在多倫多以外的905地區，無論是住宅重售的價格還是銷售量，均創下歷史新高。以去年12月為例，905地區的住宅重售的平均價格上漲至932,222元，與2019年同期相比上升了11.2%。905地區在去年12月的住宅重售銷量也再創紀錄，與2019年同期相比增加了64.5%。
統計數據還顯示，大多倫多地區在2020年的住宅重售的銷量高達95,151宗，與2019年相比增長了8.4%。
多倫多地區地產商會的主席帕特爾(Lisa Patel)指出，儘管在第一波疫情爆發期間，大多倫多地區的房地產交易活動在去年春季陡降，但在去年的夏季和秋季，交易活動重返至創紀錄的水平。
她還指出，低廉的借貸成本和經濟的強勁反彈有助於房地產市場的興旺。
多倫多地區地產商會在今天發表的新聞通告中指出，疫情對於住宅重售類型的需求構成了影響，共管柏文單位的銷量落後於單一家庭住宅， 包括獨立屋、半獨立屋和鎮屋。
多倫多地區地產商會的總市場分析師默瑟(Jason Mercer)指出，單一家庭住宅的供應緊張，導致了買家之間的激烈競爭和雙位數的價格增長。
相比之下， 共管柏文單位掛牌銷售的數量增長，遠遠超過了銷量的增長。對於共管柏文單位的買家而言，選擇的增加導致了討價還價能力的提高，以及在2020年的最後幾個月內出現了共管柏文單位的銷售價格與2019年同期有所下降。
統計數據還顯示，多倫多的獨立屋的平均價格已攀升至148萬元，與2019年相比上漲了12.1%。905地區的獨立屋的平均價格上漲了15%，達到106萬元。
|
|
|
|
|
|
|
|
| A D V E R T I S E M E N T |
|
| |
| |
| |
|
|
| |
| A D V E R T I S E M E N T |
|
| |
| |
| |
|
|
|
| |
|
|
|
| [] [] [] [] [] [] |
|
|
|
| MING PAO DAILY NEWS |
| A wholly owned subsidary of Ming Pao Enterprise Corporation Ltd. |
|
|
1355 Huntingwood Drive, Scarborough, Ontario, Canada M1S 3J1
Tel.: (416) 321-0088 Fax: (416) 321-9663 Advertising Hotline Tel: (416) 673-8250
|
|
|
|
