剛從香港搬到安省，最常被問到的問題之一就是是否習慣這邊的環境。其實，走在喬治鎮（Georgetown）市中心的Mill Street，看到那座磚塊建成的英倫風格前郵政大樓，我反而感到一種親切。該歷史建築改建成12個住宅單位，牆身厚、窗框大、門鎖五金帶著復古味，這種有歷史感的生活空間，跟香港一些保育活化項目有幾分相似，但空間與寧靜卻是那邊少有的奢侈。

作為新移民，當然會留意實際一點的事，例如，位置、交通等等。這幢前郵政大樓不但距離GO車站只需幾分鐘，更有地面停車位、大面玻璃商舖。在供應增加、稀缺地段難求的情況下，對於既想安居又有長線規劃的家庭來說，這類結合文化底蘊與實用價值的物業，正好提供一種屬於加拿大式的「慢活置業」選項。

原郵政大廈改建成12單位柏文

喬治鎮市中心一組歷史建築物近日合併放售，涵蓋70 Mill St.與72-74 Mill St.兩個地址，合共近半英畝土地，列價總值為590萬元。物業具備文化遺產地位與實用價值，位於主要幹道Mill Street之上，屬市區稀有的大型街角地段，可供保育、翻新或重建用途。

70 Mill St.為一座三層建築，原為郵政與海關辦公大樓，於1935年建成，1936年啟用。外牆採用本地石灰岩與紅磚，保留裝飾藝術風格建築線條，具備對稱立面與垂直裝飾元素。自郵政部門搬遷後，建築於20世紀下半葉進行多輪改建，目前內部劃分為12個住宅單位。

室內裝潢方面，大部分單位採用基本現代化配置，部分保留原有高樓底、厚牆結構及大型窗框，具良好隔音與自然採光條件。走廊鋪設硬質地板，部分單位設有原木門框與復古五金。惟樓梯略顯歲月痕跡，但相信翻新成本都不會太高。單位內配有獨立廚房及浴室設施，整體結構維持良好，設有獨立出入口與樓梯間，方便未來進行翻新或空間重劃。

物業後方設有大量地面泊車位，供住戶使用，屬西大多倫多地區中少見擁多個停車位的公寓大廈。

72-74 Mill St.為一幢兩層高的混合用途建築，曾為Roxy Theatre戲院所在地，現已改建為八個商業單位及四個住宅單位。前段臨街部分為商舖設計，設有大面玻璃櫥窗與獨立出入口。後段為住宅空間，設計為套間式，適合租賃用途。

內部裝潢因用途不同而有所區分：商業單位大多已翻新，地板為硬木地板，配備獨立冷暖系統，部分單位保留高天花與開放式格局。住宅單位則以實用為主，設有簡約廚房、洗手間及起居空間，空間平均，配置適合短期或長期租客。

交通便利配套齊全

物業位於Mill Street主幹道上，鄰近喬治鎮市立圖書館、農夫市集、特色商舖與餐飲設施。步行範圍內可達GO Bus總站，並可搭乘GO Transit與VIA Rail進出大多市地區（GTA），喬治鎮GO車站距離物業僅數分鐘。開車方面，7號公路、407號與401號高速公路皆可快速接通，距多倫多市中心僅約50分鐘車程。

喬治鎮被視為大多區內適合家庭定居的社區之一，鄰近各個學習階段的優質教育機構，涵蓋公校、天主教學校與私立學校。喬治鎮公立醫院與各類社區醫療資源亦距物業僅短程車程，方便家庭日常所需。

區內公園資源豐富，包括Cedarvale Park與Dominion Gardens Park等大型綠地，適合散步、兒童遊樂與社區活動。周邊亦設有展覽館、運動場、高爾夫球場等多元休閒設施，提供全年齡層居民豐富的戶外活動選擇。

地段極具發展潛力

Mill Street為喬治鎮主要商業街道之一，附近設有圖書館、餐廳、咖啡店、GO Bus總站及市政設施。物業所處地段可步行前往季節性農夫市集，交通及社區配套完善。

根據房地產市場數據，自2015年起，喬治鎮住宅物業升值超過125%。Halton Hills整體人口持續增長，新建住宅供應亦同步增加，使得市中心歷史物業成為難得的投資對象。

兩座建築目前可分拆或合併出售，70 Mill St.的標價為3,500,000元，72-74 Mill St.則為2,400,000元，總價為5,900,000元。可供開發商、保育團體或私人投資者評估作長遠規劃用途。