12月下旬，眼前柏文高低林立 遠望房屋雪花蓋頂，嚴寒冬至，聖誕節期間，免稅零售餐飲旺塲，地產市道徘徊，獨立屋買賣較多，低於叫價2%至7%，半獨立屋，連屋和排屋，交投疏落，連屋出現擇日接受柯化，萬錦市開放式柏文少出現，多倫多市中心比較多這類細單位。

讀者想知 （6車位5臥十3，6廁11房 DOM？）

有新移民想知以上是否有11間睡房，多倫多地產網頁上，是指全屋共有11間房，包括廚房，客飯家庭廳，睡房，洗衣房，書房，太陽房等等；車位包括車庫內和車路可泊車輛；全屋的浴廁，臥室是地面上的睡房，加地下室的睡房；DOM 代表在市場上待售的日子。

成熟社區獨立屋 新舊房屋地大屋大

Grandview社區，士刁和灣景道西北Proctor Avenue 1間2層高獨立屋，逾6年新屋，超過3500呎，坐北朝南，佔大地段65呎濶254呎深，3車庫，車路可泊8車輛，全屋柚木地板，5睡房7浴廁，主層廚房，家庭廳，客廳，飯廳，1套房，洗手間，2樓主臥套房，3套房，地下室有水吧，音響娛樂室，健身房，大廳拾級出後園涼亭，按摩池，小屋，戶外廚房，低於叫價7%，以$3,440,000賣出，地稅$16,154，待售日期68天，明年3月底交吉，近寺廟，教堂，公車，主流商場。

Markville社區，Calton Road和堅尼地道東北Burndenford Crescent 1間2層高空置獨立屋，逾16年屋齡，超過3000呎，坐北朝南，佔大地段59呎濶118呎深，2車庫，砌磚車路可泊4車輛，全屋柚木地板，4睡房4浴廁，主層廚房出後園，家庭廳，客廳，飯廳，辦公室，洗手間，2樓主臥套房，2套房，1半套房，洗衣間，地下室沒有裝修，低於叫價4%，以$2,388,888賣出，地稅$8,056，待售日期93天，3月中旬交吉，近公園，中小學，主流街鋪。

Cachet社區16街和華登路西北Village Gate Drive和Calvert Road西北角內街Elmerald Garden Court 1間2層高獨立屋，逾16年屋齡，4314呎，坐西向東，佔大地段66呎濶126呎深，3車庫，砌磚車路可泊9車輛，全屋柚木地板，1厨房5睡房4浴廁，主層廚房出後園，家庭廳，客廳，飯廳，辦公室，洗手間，洗衣房出車房，2樓主臥套房有特大衣帽間，4間半套房，洗衣間，地下室大廳出後園，低於叫價4%，以$2,697,500賣出，地稅$11,688，待售日期32天，3月中旬交吉，近公園，公立和教會學校。

附近 Calvert Road 1間同類型的屋，3672呎，地下廳1788呎，59呎濶地段，朝向南，2車庫，1厨房4睡房4浴廁，低於叫價2%，以$2,348,800賣出，地稅$10,200，待售日期54天，3月初交吉。

獨立平房少梯級 後園鳥語花香 愛犬奔走

於人村獨立屋社區，16街和堅尼地道西南Longwater Chse 1間1層高獨立平房，坐北朝南，佔大地段56呎濶121呎深，特大1車庫，砌磚雙車路可泊3車輛，全屋柚木地板，1厨房4睡房3浴廁，主層大廳18呎樓底，特大廚房，客廳，飯廳，主臥套房，閣樓有2睡房，地下室有溫習室，睡房，大廳出後園泳池，按摩浴池，低於叫價4%，以$1,788,000賣出，地稅$7,845，待售日期11天，4月下旬交吉，當近建築商 Monarch Homes，近公園，學校。

Bullock獨立屋社區，7號公路和麥高雲路西北Honeybourne Crescent內街，1間1層高獨立平房，背向叢林，坐西向東，佔大地段58呎濶135呎深，2車庫，前園沒有行人路，雙車路可泊4車輛，全屋柚木地板，1厨房3睡房3浴廁，主層廚房，客廳，飯廳，主臥房，2睡房，地下室分門，有2睡房，洗衣間，大廳，低於叫價6%，以$1,425,000賣出，地稅$6,421，待售日期94天，4月下旬交吉，近公園，學校，主流商場。

萬錦村成熟社區Wooten Way和7號公路西北角Hamilton Hall Drive 1間同類型屋，60呎濶地段，朝向南，2車庫3睡房2浴室，地下室1廳2睡房，以現狀況出售，低於叫價3%，以$1,265,000賣出，地稅$5484，待售日期6天，3月下旬交吉，近公園，公車，公立中學，街鋪。

地面全獨立連屋 連屋車房連接鄰屋

美麗徑西社區，士刁和堅尼地道西北Appleby Crescent 1間2層高空置連屋，地面全獨立，坐南朝北，佔地段22呎濶111呎深，1車庫，雪地車路上沒有行人路，可泊4車輛，全屋2厨房4睡房4浴廁，地下室分門，有2睡房，擇期接受買家還價，超出叫價26%，以$1,255,000成交，地稅$4,185，待售日期9天，3月初交吉，近公園網球場，中小學校。

Berczy Village社區，16街和堅尼地道東北Castlemore Avenue 1間2層高連屋，車房和鄰屋連接，坐北朝南，佔地段28呎濶90呎深，1車庫，車路上可泊1車輛，全屋1厨房3睡房4浴廁，地下室有大廳，1睡房，擇期接受買家還價，超出叫價16%，以$1,255,000成交，地稅$4,545，待售日期9天，2月中旬交吉，近公園，學校。

開放式柏文單位 適合單身貴族 創意家居

Commerce Valley社區，7號公路和灣景道東南Times Square，The Liberty Tower，1間低層低於500呎單位，朝向西，地下停車場1車位，空置開放式單位，9呎樓底，木地板，沒有睡房，有大廳，廚房，浴室，洗衣間，低於叫價10%，以$325,000賣出，待售日期40天，2月上旬交收，有大廈共管財務和附例報告，地稅$1,007， 管理月費$128，包括暖氣和水費，自付電費。

上期提及，於人村柏文社區，7號公路和華登路西南Clegg Road 1間600呎單位，1車位1儲物間，1睡房1浴室，以$513,000成交，地稅$1,911管理月費$326。

鄰座Clegg Road 1間600呎單位，1車位1儲物間，1睡房加書房，1浴室，高出叫價7%以$565,000成交，待售日期32天，明年2月上旬交吉，有大廈共管財務和附例報告，地稅$2,000管理月費$567，自付電費，包括暖氣和水費，有訪客車位，室內泳池，健身房，客房，可以養寵物，近公路，公車，市府，名校，餐飲，超市，電影院。

鄰座大廈1間相同面積的單位，以$600,000全價售出，地稅$2,100，管理月費$592待售日期55天，明年1月中旬交收。