冬日太陽，以往11月淡月，今年首季房價未如理想，賣家收盤停售或改價，經過多次減息後，今年11月，準買家蜂擁而至，交投暢旺。
12月中上旬，出售日期有長過90天，亦有掛牌當日即售出，屋內圖片和房間面積欠奉，交收日有短至10日，長至6個月。
樓上請關水制
有房東收到柏文租客電郵。地板有水漬，愈來愈嚴重，破壞天花板和牆壁，經過管理公司詳細驗查，原來水源來至樓上某單位，影響樓下各層水浸，管理公司維修基本破壞，房東和租客要各自申報保險。
2年租約 免租2個月
聖誕節新年前後，租客退租回家鄉，房東推出2年租約，優惠免租2個月，有宣傳短租。有業主遷到大瀑布，享受寧靜小鎮生活，市內自住柏文出租，有屋主股市「炒嗎」展失利，賣屋補倉，亦有買家半年前買入，6個月後賣出，各有因由。
免貨勞稅 飲食加價
有心水清食客，見到免稅翌日，堂食調整了餐牌價格，未知2個月後，會否改回原價。
小心門戶出入平安
各市各省，治安欠佳，有長者柏文，亦被爆破門匙，飽受虛驚。
7號公路柏文地區 新舊柏文交投熱絡
Commerce Valley社區7號公路和灣景道東南Gandhi Lane 1間高層600呎，1年新柏文，9呎樓底，1睡房加書房，1浴室，朝望西南遠景，地下停車場1車位，1儲物間，單位內木地板，有廚房，客飯廳，主臥房和書房，洗衣間，以$669,000全價售出，待售日期14天，明年1月底交吉，有大廈共管財務和附例報告，地稅$2,089管理月費$326，自付暖氣，電費和水費，有訪客車位，室內泳池，健身房，可養寵物，近公路，公車，商業大樓。
大廈內另1間中層空置單位，面積648呎，1睡房加書房 1浴室，朝向北，以$668,000全價售出。
社區內7號公路和利是街西南Times Square Liberty，Tower II，1間頂樓700呎單位，2睡房 1浴室，朝望西南遠景，地下停車場1車位，1儲物間，單位內木地板，有廚房，客飯廳，主臥房和1睡房，洗衣間，低於叫價4%，以$555,000賣出，待售日期58天，今年底交吉，未有大廈共管財務和附例報告，地稅$2,109 管理月費$789，包括上網，電視，暖氣，電和水費，有保安，訪客車位，健身房，單車位，可養寵物。
區內鄰近South Park Road，Eden Park Ii，1間中層柏文，750呎，9呎樓底，1睡房加書房，1浴室，朝望北面遠景，地下停車場1車位，1儲物間，單位內木地板，有廚房，客飯廳出陽台，主臥房和書房，洗衣間，低於叫價5%，以$618,000賣出，待售日期94天，明年2月初交吉，有大廈共管財務和附例報告，地稅$2,220管理月費$519，自付暖氣，電費和水費，有保安，訪客車位，室內泳池，健身房，客房，可養寵物。
於人村柏文社區，7號公路和華登路西南Clegg Road 1間低層柏文，600呎單位，1睡房1浴室，朝向南，地下停車場1車位，1儲物間，單位內木地板，有廚房，客飯廳，主臥房，洗衣間，擇日接受買家還價，超過叫價5%，以$513,000成交，待售日期13天，明年1月上旬交吉，有大廈共管財務和附例報告，地稅$1,911管理月費$326，自付電費，包括暖氣和水費，有訪客車位，室內泳池，健身房，客房，可以養寵物，近公路，公車，市府，名校，餐飲，超市，電影院。
社區內7號公路和華登路東南Enterprise Blvd 1間逾6年新，低層600呎，單位內10呎樓底，1睡房加書房1浴室，60呎陽台，朝向南，地下停車場1車位，1儲物間，單位內木地板，有廚房，客飯廳，主臥房和書房，洗衣間，低於叫價3%以$530,000賣出，待售日期22天，兩星期內交吉，有大廈共管財務和附例報告，地稅$2,100管理月費$611，自付電費，包括暖氣和水費，有訪客車位，可養寵物。
士刁以北404公路附近 柏文和鎮屋交通方便
康山社區士刁和央街西北Yonge Street，World On Yonge 1間低層空置柏文，低於600呎，單位內9呎樓底，1睡房1浴室，朝向東，地下停車場1車位，單位內木地板，有廚房，客飯廳，主臥房，洗衣間，低於叫價1%，以$530,000賣出，待售日期12天，兩星期內交收，有大廈共管財務和附例報告，地稅$2,089管理月費$450，自付電費，包括暖氣和水費，有訪客車位可養寵物，大廈地下可以直達超市，商鋪。
German Mills社區，士刁和Don Mills Road 東北Simonston Blvd W，1間2層高空置鎮屋，1600呎，1車庫，3睡房2浴室，朝向西，單位內木地板，有廚房，客飯廳，2樓主臥套房，2睡房，地下室大廳出後園，高出叫價6%，以$950,000成交，待售日期11天，明年3月下旬交吉，擇日接受買家柯化，有大廈共管財務和附例報告，地稅$3,432管理月費$500，自付水電暖氣費，近公路，公車，學校，主流商埸。
16街以北近404公路 新排屋價升 獨立屋價回落
Angus Glen社區，16街和堅尼地道西北Schmidt Lane Union Village 1間3層高全新排屋，佔短地段19呎闊45呎深，坐北朝南，1車庫，車路可泊1輛車，3睡房6浴室，天台有大露台，高出叫價26%，以$1,055,000成交，待售日期90天，今年年底交收，地稅未估值，近公車，高球埸，社區中心內泳池，冰球埸，圖書館。
排屋區內另1間同類型的新排屋，1100呎至1500呎，1車庫1車位，3睡房3浴廁，低於叫價2%以$1,005,000賣出，公用地方月費$129，明年2月底交收。
Victoria Square社區Elgin Mills Road和404公路東北Walter Scott Crescent 1間3層高單邊排屋，佔地段25呎闊95呎深，坐北朝南，2車庫，車路可泊2輛車，4睡房5浴室，天台有大露台，低於叫價1%，以$1,438,888賣出，掛牌當日售出，明年6月下旬交吉，地稅5,865，當年建築商 Monarch Homes。
這條街上1間獨立屋，2層高，2800呎，呎闊95呎深2車庫，車路可泊2車輛，全屋柚木地板，3睡房5浴廁，坐北朝南，主層廚房出後園，客飯廳，2樓主臥套房，2睡房，多功能康樂廳，地下室大廳，2睡房，低過叫價6%，以$1,688,000賣出，待售日期20天，明年1月下旬交吉，地稅$6,335。
偏遠社區獨立屋價 低於旺區排屋價
Box Grove寧靜社區 Donald Cousins Way 和14街西北Geddington Crescent 1間獨立屋，2層高，2800呎，坐北朝南，佔地段32呎闊94呎深，1車庫，砌磚車路可泊2車輛，全屋4睡房3浴廁，坐北朝南，主層廚房瓷磚地，家庭廳和客飯廳柚木地板，2樓柚木地板，主臥套房，3睡房，地下室未裝修，後園有平台，高過叫價1%，以$1,400,000成交，待售日期10天，明年3月初交吉，地稅$5,429，近公園，學校，主流商埸。
