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屎水倒灌浴缸 隔間牆偷減料 信錯裝修師傅 新業主勁頭痕 2024 / 10 / 10 

隨著多倫多樓市持續火熱,裝修市場也隨之蓬勃發展,但在如此競爭激烈的環境中,究竟哪位師傅值得信任?一些令人匪夷所思的裝修案例正浮現於市場,讓人不禁質疑施工品質。
從牆壁木方間隔過多導致結構不穩,到浴室水喉裝錯管線,竟然讓污水倒灌至浴缸,這些荒謬的失誤讓人啼笑皆非,同時也讓業主不禁懷疑:師傅是否真正用心施工?這些奇怪的裝修案例,不僅讓人感嘆工藝標準的下降,也讓居住者不得不面對意想不到的麻煩與挑戰。不過,在安省尋找合資格有信用的裝修師傅,還是有辦法。
污水倒灌的尷尬情況
浴室裝修是一個細緻而繁瑣的過程,尤其是在水管和排水系統的安裝上,更需要極高的精確度,最好都是搵一位持牌的水喉師傅負責。
排水系統的接駁角度直接影響到水流的順暢性。正常情況下,45度的接駁角度最為理想,能夠確保污水能夠順利排出。有裝修師傅在施工時使用了90度的接駁水喉,使水流速度大幅降低,甚至導致排水不暢。
更嚴重的情況是,馬桶的糞水流會從浴缸的排水口倒流,造成污水倒灌。阿南笑言「當時個客致電求救時,都聽得出有幾崩潰。」阿南續指,該浴室並沒有可以補救的方法,唯有整個拆除重做,令原本造價$8000至$12000的工程,要額外多花$12000重造。
牆壁的木方偷工減料
在加拿大裝修時,牆體內部的木方間隔是由政府規定的,間隔通常設計為每16吋一個支撐點,以保證結構的穩固性。這種設計不僅能夠支撐牆體,還能確保牆體的安全性。然而,部分裝修師傅在施工過程中為了節省成本,將16吋的標準間隔擅自更改為24吋,這樣的偷工減料行為雖能省下數百元材料費用,卻會大幅降低牆體的穩固性。阿南直指「有些無良師傅本住慳得幾多得幾多而做出這些損人不利己的行為,實在是破壞了整個行業的專業形象。」
這種偷工減料的隱患在於,牆體在長期使用中可能會出現裂縫、變形甚至倒塌的風險。更重要的是,一旦完工並且覆蓋上石膏板和油漆,業主很難察覺這種偷工減料的現象。當發現問題時,往往需要重新拆除整面牆來檢查和修復,費用高昂且耗時。為了避免這樣的情況,業主可以在施工過程中留意牆體的木方支撐距離是否符合標準,並在完工後通過輕觸牆體來檢查其穩固性,例如,牆身的鬆動感。市面上有一些掃瞄柱位的機器,售價亦不過$10-$65。
行業中不少害群之馬
不少無良師傅只關注眼前的利潤,考慮的僅僅是每個項目能賺多少,而忽視了與客戶建立長期合作關係的重要性。阿南坦言「這些害群之馬,嚴重影響行業聲譽,有時見到啲新業主裝修搞成咁,就覺得呢班師傅無良心。」
師傅不願接二手工程
去年四月,阿南公司接到一個客人求助,該工程是全屋翻新的項目,原本的裝修師傅在工程只完成一半時便被業主解僱。隨後業主聯絡了阿南,希望阿南接手這個棘手的工程。阿南指「事實上,這類二手工程通常讓我們猶豫不決,畢竟之前的施工質量和問題並不明朗。於是,我們報出了相對較高的價格,希望業主能另作打算。」但這位業主依然含淚懇求阿南協助。
進場後,果然發現問題叢生,最嚴重的是外牆的保溫棉竟被換成了隔音棉。這樣的施工錯誤並非小事,在當時的寒冷天氣裡,阿南直指「這位業主相當『大獲』,因為當時天氣還冷,如果唔處理,沖涼的時候隨時會凍到震。」
挑選正規的裝修公司 保障施工質量
在加拿大選擇裝修公司時,最好選擇有固定門市的正規公司。這類公司通常擁有良好的市場口碑,且在裝修完成後,如果出現問題,業主可以到公司門店尋求協助。而一些沒有固定門市的小型裝修團隊,雖然價格便宜,但他們可能會在完工後無法聯繫,甚至封鎖業主電話,讓人防不勝防。正規公司通常擁有營業執照和保險,在施工過程中若發生意外,也能提供賠償,讓業主更有保障。
此外,新業主可以透過多方報價來了解裝修項目的市場價格範圍,選擇價格合理、服務完善的裝修公司。阿南指「報價不僅能讓業主了解市場行情,也能幫助業主掌握施工費用細節,例如材料費、人工費、保險費用等,避免不必要的費用支出。」
搵師傅的小秘訣
在裝修過程中,清晰的溝通尤為重要。選擇一位能用自己語言溝通的裝修師傅,可以幫助業主更好地表達需求,確保雙方對施工細節的理解一致。這樣不僅可以避免在施工過程中出現不必要的誤解,也能幫助業主更深入地了解施工進度和施工細節。
與裝修師傅進行詳細的溝通,特別是在涉及到結構改動、電線安裝等技術性較強的施工項目時,阿南表示「可以詢問其是否具備相關經驗,考下師傅。例如,當提到要改動主力樑時,可以詢問師傅是否有過類似的經驗。」這樣可以更好地了解其技術能力,從而判斷其是否適合進行該項工程。阿南更指出「如果見師傅都比你『考到』,就可想而知師傅的能力去到邊。」
具體來說,戶主在找裝修公司之前,應謹記以下步驟。1)做一張1check list,準確列出想要完成的項目;2)制定明確的預算,包括中途更改計劃可能會花費額外的錢;3)了解承包商的背景,包括是否擁有工作場所安全保險及所僱用的技工是否擁有安大略省技工局的認證 ;4)最後,制定一張房屋裝修或維修合約,清楚列明首付(建議不超過 10%)、對項目的全面描述,包括要完成的工作和要使用的材料的詳細信息及工作時間表,包括開始日期和完成日期等等。
Condo裝修比House貴
在多倫多,公寓(Condo)與獨立屋(House)的裝修存在顯著差異。公寓裝修通常比獨立屋更為複雜,涉及到整棟建築的設施系統。由於公寓內的水電系統相互連接,裝修公司在承接公寓項目時,需謹慎處理,以避免對其他住戶造成影響。正因為如此,裝修公司在承接公寓項目時通常會購買更高額的保險,以保障在施工過程中如出現意外能及時賠償。
此外,公寓的裝修費用通常比獨立屋高,這是因為公寓裝修項目中,水電管線的更改難度更大,因為各層單位的暗線都有明顯劃位,可改動的自由度很小,且有可能需要整體改動。因此,業主在選擇裝修公司時,應特別注意其是否具備公寓裝修經驗,以避免後期因為施工不當而影響整棟樓宇的設施運行。

 
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