多倫多克洛弗代爾購物中心(Cloverdale Mall)的大規模重建工程將把購物中心及週邊土地改造成價值60億的新社區。

位於怡陶碧谷Dundas Street West和427號高速公路的郊區購物中心的重建計劃自2020年以來一直在進行中，隨著社區旗艦建築營銷的啟動，早前取得了巨大的飛躍。

QuadReal Property Group與Mattamy Homes合作，在250 The East Mall進行大規模重建項目的第一階段，其中包括一座塔樓和中層綜合體，作為後續更大轉型的立足點。

Cloverdale標誌性公寓項目

第一期塔樓名為 The Clove，將在購物中心東部邊緣建造33層高的大樓（毗鄰一座 9 層中層大樓），該地塊目前被一家啤酒店和一家加油站佔據。

根據Mattamy和Quadreal早前的新聞稿，Clove場地代表了位於 East Mall Crescent 2 號和10號的「2.3 英畝門戶」，稱其為「Cloverdale的標誌性公寓項目」。

開發商分享了社區的更新計劃，展示了建築師Giannane Petricone Associates為新擴建部分設計的最終設計，該設計未包含在描繪202 年計劃或最近提交的2023年夏季更新的藍圖中。

32英畝規劃社區 十年內成型

Giannane Petricone的創始合夥人Ralph Giannane解釋說，雖然這座建築代表了未來的巨大轉變，但「設計並不是試圖破壞人們對中央怡陶碧谷生活的喜愛。相反，我們的目標是捕捉這種感覺，並在宏觀層面上透過總體規劃進行創新，並在建築層面上透過丁香進行創新。

The Clove 將擁有600多套公寓單位，啟動鄰近購物中心佔地32英畝的重建項目，開發商稱其為「一個充滿活力、可持續和創新的混合用途城市社區，尊重周圍社區豐富的歷史」。

Mattamy Homes大多倫多地區城市部門總裁Niall Haggart在一份聲明中表示：「隨著這個佔地32英畝的總體規劃社區在未來十年內成型，第一棟建築是進入底層的絕佳機會。」

Haggart表示，該建築群「將作為通往其他開發項目的門戶，同時在多倫多西端的天際線上提供引人注目的存在。」

舊商場對社區地位舉足輕重

QuadReal開發部高級副總裁Aaron Knight承認當前購物中心對社區的重要性，並指出「對於許多人來說，Cloverdale一直是、並將永遠是怡陶碧谷中心的中心」，並堅稱QuadReal致力於「實現長期願景」這將提升它在未來幾十年在社區中發揮的作用。

他說：「我們正在開展一項深思熟慮的多年進程，在廣泛諮詢和社區反饋的基礎上，將現有社區擴展到我們的場地，並提供一種新型的溫和城市主義。」

他補充說，購物中心重建總體規劃「旨在促進與新鄰居和社區、交通、步行和綠色空間的聯繫，並提供新的充滿活力的零售、文化和社交機會。」

預計增加5,000多套公寓單位

The Clove預計將於今年秋天開始銷售，但該建築僅標誌著32英畝長期重建計劃的第一步，該計劃將拆卸現有的購物中心，該購物中心的歷史可以追溯到1956年，當時它是一個開放式購物中心。

已完成的克洛弗代爾購物中心(Cloverdale Mall)重建項目將保留購物作為主要特色，計劃中將包括超過180,000平方英尺的複興零售空間。

為了確保購物中心的長期活力，該計劃將在該地點增加5,000多套新公寓和專門建造的出租單元，以及兩個公園、額外的綠地和新的街道網絡。

Cloverdale是眾多面臨重建的多倫多購物中心之一，在一場全面的購物中心災難中，包括士嘉堡市中心、Yorkdale、Sherway Gardens、Fairview Mall、 正在進行重建的Galleria Mall、Yorkgate Mall、Jane Finch Mall、Agincourt Mall、Atrium on Bay、Dufferin購物中心等。