明報置業頻道
 
 
           
 
 
 
 
 
 
樓價高不等於品質好 百萬精品豪宅變鬼屋 2024 / 08 / 15 

如果擁有數百萬元的購房預算,夢想中的家園理應是完美無瑕,位居市場頂尖水平。然而,市場上往往潛伏著各種暗湧,一覺唔留神,隨時幻想破滅。
位於怡陶碧谷395 Markland Dr. 的這座西班牙殖民風格豪宅,儘管標價高達2,675,000元,但由於內飾問題,自二月掛牌以來,卻一直乏人問津。
門道古舊 敗絮其中
這座豪宅擁有市面上一般的頂級豪宅都配備的鵝卵石車道和噴泉,但可惜的是,兩旁的植物因日久失修而變得雜草叢生,從遠處眺望,灰泥白色的牆身配搭不合時宜的拱形門廊,掩埋在一堆叢林之中,已說不上溫馨舒適,更反倒感到背脊發涼。
玄關裝飾過時 室內設計難以理解
踏入門廳,首先映入眼簾的是一座位置奇特的小噴泉和兩隻幾近生鏽的塘鵝雕像。小噴泉的位置設置得有些不合常理,讓人不禁擔心開啟後水花四濺,導致地面濕滑,隨時可能引發摔倒的風險。
地板鋪設的是古舊冰冷的馬賽克地磚,雖然具備防水優點,但讓人不自覺聯想到廁所,尤其對腸胃較差的人來說,一進門便可能想去廁所。雖然門廳的採光良好,但連接上下兩層的鐵製弧形樓梯卻顯得相當殘舊,踏上去的瞬間會讓人擔心它隨時可能崩塌。
廚房可見歷史痕跡
雖然可以看出業主在出售前進行了清潔,全白的設施和廚櫃乍看之下確實非常整齊,但廚櫃設計過時,甚至顯得有點陳舊。
洗碗機的表面也顯示出明顯的磨損跡象,而窗戶的斜格花紋設計更是讓人感到不適,彷彿身處牢房之中。
最奇怪的裝修設計莫過於將明火煮食爐安置在中島上,這樣在烹飪時油煙很容易四散,屆時清潔起來將變得更加困難。
舉辦小型舞會的客廳
客廳是整個房屋中最具魅力的空間,樓底挑高近兩層樓,營造出令人驚嘆的開闊感。牆壁高處懸掛著精美的波斯地毯,復古風格與莎士比亞歌劇式的陽台設計配搭,淡黃色的窗簾彷如童話中的場景,與寬敞的房間融為一體,為空間增添了一抹浪漫氣息。
在客廳舉辦一個小型舞會絕對不失禮,無論是氣氛還是格調,都足以讓賓客印象深刻。
相當殘舊的室內泳池
室內游泳池的裝修顯得相當殘舊,雖然泳池相當寬敞,但池邊設施也極其簡陋,連想找個地方稍作休息都成為一個挑戰。
場內缺乏空調設備,僅有的兩盞吊扇無法有效調節溫度,冬天過於寒冷,幾乎無法下水,而夏天時又熱得像是在泡溫泉,這個泳池無法使用,將使房屋價值大打折扣。
餐廳俗氣 不堪入目
餐廳的裝潢顯然是設計師試圖營造奢華感的嘗試,但結果卻顯得過於華而不實。鍍銀壁紙、浮誇的壁爐、以及俗氣的水晶吊燈在空間中顯得過於搶眼,給人一種財大氣粗的感覺,缺乏了真正的高貴與優雅。
內嵌櫥櫃的玻璃門上似乎太有特色,與其他家具格格不入,傢具上薄薄的一層灰塵更是暴露了這間房屋所標示的天價只是一個嘩眾取寵噱頭。
過於敷衍的主臥室
主臥室的裝潢是最令人失望的,天花線的設計顯得格外奇怪,無法與其他設計元素和諧共存。殘舊的牆面和名貴但俗氣的地毯更是讓這間豪宅的整體感覺大打折扣。
房間的窗戶則是最普通的四方形設計,說是極簡風格的體現,但與房間其他部分的風格極不相符。即使想給人一種別出心裁的感覺,這樣簡陋的窗戶設計卻顯得過於敷衍,實在是令人難以理解。
出租價值極低的客房
買樓除了自住,更加可以出租方式賺取回報。然而,這間豪宅的大部分房間卻空置已久,狹窄的房間在租賃市場中實在難以獲得理想的租金回報。四周陳舊單調的牆面和過時的木地板更是讓潛在租客望而卻步。
看來,業主若想提升這處物業的吸引力,勢必要在美化家居上下更多的功夫。
賓館級的浴室
理想總是美好,現實卻往往骨感。這間浴室的設計過於「藝術化」,大理石和金色裝飾本應彰顯奢華,但搭配上80年代風格的辦公室天花燈後,整體效果顯得十分突兀。昏暗的燈光下,大理石和金色裝飾都顯得殘舊失色,讓人感受到一種名不符實的落差。乍看之下像是麗晶大酒店,但實際體驗卻更像是麗晶大賓館的廉價感。
雜物房般的地下娛樂王國
在豪宅的世界裡,地下室通常是打造地下娛樂王國的理想空間。然而,這間地下室雖然配備了齊全的遊樂設施,但殘舊的裝修和完全不搭的紋理天花,加上風格不協調的波希米亞吊燈,讓整個空間顯得格外雜亂無章。
相比於令人期待的地下娛樂王國,它更像是普通人家的雜物房,缺乏應有的豪華氛圍和設計統一性。
缺乏打理的後院
後院雖然佔地廣闊,但植栽缺乏打理,寥寥無幾的休閒設施和滿地的落葉更是給人一種荒廢失落的感覺。
事實上,後院並非一味追求大就能帶來好的效果,反而是精心設計的庭園更能營造出整齊有序的氛圍。
然而,這片空曠無章的後院只讓人感到在白白支付高額地稅,卻無法從中獲得應有的享受。

 
相 關 文 章
[金頁專題] 吸納率直逼50% Guelph勢成condo投資新貴 (2024 / 08 / 15)
[金頁專題] 樓價高不等於品質好 百萬精品豪宅變鬼屋 (2024 / 08 / 15)
[金頁專題] 房市走勢未明朗 多市8成交易低於叫價 (2024 / 08 / 15)
[金頁專題] 樓花滯銷 交投冷淡 賣屋要等九月開學? (2024 / 08 / 08)
[金頁專題] 隱世城堡藏水上樂園 列市林嶺莊園售兩千萬 (2024 / 08 / 08)
 
 
     
 
 
 
 
 
 
  地產特寫     置業資訊
 
  時事話題 | 金頁專題 | 新盤面面觀 | 商場透視 | 金頁特寫
   
  地產字典 | 網上資訊 | 家居保險 | 置業概覽 | 市場脈搏
  安居指南     經紀索引
 
  命轉乾坤 | 法律講場 | 登堂入室
   
  ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
  廣告刊登     幫 助
 
 
Toronto Chinese Newspaper- Ming Pao Daily News Web Channel Series - Gold Property Channel
A wholly owned subsidary of Ming Pao Enterprise Corporation Ltd.
1355 Huntingwood Drive, Scarborough, Ontario, Canada M1S 3J1
Tel.: (416) 321-0088         Fax: (416) 321-9663        Advertising Hotline Tel: (416) 673-8250