2024年5月加拿大通賬率回升，達到2.9%，7月份利率下調機會受影響，房貸仍有壓力，買賣樓房慢，新移民來自各方，有教會牧師，國際學生，工作簽證，家庭臨時居住，有錢亦未買屋，湧去租樓房，短租，合租或分租，喜愛選擇3睡房樓房，房東不喜歡租客寵物和吸煙；出售增加，有業主途聽說聞，以為屋價急升，真假資訊，理性分析，以防乍騙。
6月中下旬萬錦地產市場平靜，少數有異常升幅，出售樓房多，銷售減緩，長交收日期影響屋價，年輕家庭選擇多層房屋，交通方便，室內房間多，戶外免剪草剷雪；成熟家庭喜歡寧靜社區，後園望繁花綠草，大樹遮蔭。
多收1文錢 不如好租客
多元化族裔移民租屋，房東會仔細查看租客申報表，身份和居留證明文件，職業證明，信貸紀錄，交租能力，前房東和朋友的評語。
準租客亦會盡量配合，回答所有大小問題；了解安省租務法例，委托地產從業人員代表，雙方都會安心。曾經有租客細心保養佈置家居，房東出售時亦拍攝，作為賣點；此外有租客長年累月欠水電暖氣費，市府向業主追討，業主無奈，拖延數年，至今未能使租客遷出。
前院花開富貴 室內悉心佈置
3層高排屋42級樓梯，年長租客上落感到辛苦，房東創意安排，各層的空間佈置，分別成為居家辦公室，瑜珈健身間，茗茶小座，吸引訪客；近期Cornell社區數年新排屋，3層高1車庫3睡房3浴廁，月租$3,500。
排屋 半獨立屋 間期開陽 面積實用
南於人村社區，407收費公路和堅尼地道西北Caboto Trail 1間3層高單邊排屋，沒有地下室，佔地段20呎x112呎深，坐南朝北，後園出獨立車庫，車路可泊3輛車，全屋4睡房4浴廁，主層有客廳，睡房，2樓廚房，飯廳，家庭廳，3樓主臥套房，2睡房，地稅$3,946，擇期接受買家還價，超過叫價42%以$1,133,000成交，待售日期7天，近公路，公車，公園，公校，華人商埸超市。
這條街上1間2層高半獨立屋，逾6年新，佔地段24呎x122呎深，坐南朝北，1車庫，車路可泊2輛車，全屋柚木地板，3睡房4浴廁，主層有廚房，飯廳出後園，2樓有主臥套房，2睡房，地下室，地稅$4,804，擇期接受買家還價，超過叫價22%以$1,220,000成交，2個半月後交吉。
Wismer排屋，半獨立屋社區，麥高雲路以東Roy Rainey Avenue和Castlemore Avenue東北Begonia Street 1間2層高單邊排屋，2300呎，佔地段30呎x84呎深，坐西向東，1車庫，車路可泊2輛車，全屋4睡房4浴廁，主層柚木地板，有廚房，客飯廳，家庭廳，2樓地氈，有主臥套房，3睡房，地下室有裝修，地稅$5,273，擇期接受買家還價，超過叫價24%以$1,473,000 成交，待售日期7天，2個月後交吉，近社區中心，教會和公立中小學校。
這街上另1間同類型排屋，建於2013年，1924呎居住空間，佔地段30呎x84呎深，坐西向東，1車庫，車路可泊2輛車，全屋3睡房3浴廁，主層柚木地板，有廚房，飯廳，家庭廳，2樓地氈，有主臥套房，2睡房，地下室沒有裝修，地稅$4,592，擇期接受買家還價，超過叫價14%以$1,238,000成交，待售日期7天，1個半月後交吉。
社區內Major Mackenzie Drive和麥高雲路東南Crofting Crescent 1間2層高半獨立屋，佔地段28呎x84呎深，坐西向東，1車庫，車路可泊1輛車，全屋柚木地板，3睡房3浴廁，主層有廚房，客廳，家庭廳，2樓有主臥套房，2睡房，洗衣房，地下室沒有裝修，地稅$4,917，擇期接受買家還價，超過叫價14%以$1,483,800成交，1個半月後交吉。
Angus Glen新排屋社區Major Mackenzie Drive和堅尼地道西南Brigh Terrace Way 1間3層高空置新排屋，佔地段19呎x85呎深，坐西向東，2車庫，車路可泊2輛車，全屋3睡房3浴廁，主層柚木地板，有音響室，2樓有廚房，客廳，家庭廳，2樓廚房，飯廳，家庭廳，3樓地氈，主臥套房出陽台，地下室未有裝，地稅未評估，低於叫價11%以$1,500,000賣出，2個月後交收，待售日期13天，近社區中心內的圖書館，泳池，冰球埸。
全獨立連屋 獨立屋 繁花綠草 大樹遮蔭
Markville社區，麥高雲路和7號公路西北Karma Road 1間2層高地面全獨立連屋，佔地段29呎x110呎深，坐東向西，1車庫，砌磚車路可泊5輛車，車房入屋，全屋柚木地板，3睡房4浴廁，主層有廚房，客飯，家庭廳望後園青草，2樓有主臥套房，2睡房，地下室膠地板，有大廳，地稅$4,809，擇期接受買家還價，超過叫價28%以$1,390,000成交，1個月後交吉，近主流商埸，社區中心，公立和教會學校。
Royal Orchard社區，莊街和央街東北Weeping Willow Lane內街1間2層高獨立屋，佔地段40呎x107呎深，坐南朝北，2車庫，車路可泊4輛車，車房入屋，全屋4睡房3浴廁，主層柚木地板，有廚房，客飯廳，家庭廳出後園叢林，2樓地氈，有主臥套房，3睡房，地下室出後園泳池，地稅$8,595，沒有地則圖，擇期接受買家還價，超過叫價31%以$2,088,000成交，3個月後交吉，近公園，教堂。
社區內Glamis Place 1間同類型的屋，朝向東，2車庫，4睡房4浴廁，地下室有睡房，大廳出後花園叢林，擇期接受買家還價，超過叫價12%，以$1,820,000成交，1個半月後交吉。
於人村住宅社區，Rodick Road和16街東南Hollbrook Court內街 1間2層高空置獨立屋，佔地段50呎x110呎深，坐南朝北，2車庫，車路可泊4輛車，車房入屋，全屋柚木地板，4睡房3浴廁，主層有廚房，客飯廳，家庭廳出後園平台，2樓有主臥套房，3睡房，地下室有大廳，地稅$7,416，擇期接受買家還價，超過叫價7%以$1,930,000成交，4個半月後交吉，近公園，教堂，學校，中西商場。
社區內華街路和7號公路西北 Barlow Road 1間2層高獨立屋，佔地段50呎x110呎深，坐北朝南，2車庫，車路可泊2輛車，車房入屋，全屋木地板，4睡房5浴廁，主層廚房出後園平台，客飯廳，家庭廳，2樓有主臥套房，3睡房，地下室有大廳，地稅$7,336，擇期接受買家還價，超過叫價16%以$2,300,000成交，2個月後交吉，近中小學，市政廳。
區內華街路和7號公路東北Seaforth Place 內街1間2層高獨立屋，3000呎至3500呎，佔大地段52呎x129呎深，坐東向西，2車庫，車路可泊2輛車，車房入屋，全屋4睡房3浴廁，主層柚木地板，有廚房，客飯廳，家庭廳，書房，太陽屋，2樓地氈，有主臥套房，3睡房，地下室部分有裝修，地稅$9,145，擇期接受買家還價，超過叫價23%以$2,466,000成交，2個月內交吉。
