2024年5月中旬，地產市場風平浪靜，柏文成交價由$54萬至到$130萬，康山社區交投活躍；半獨立屋價$118萬至$136萬，連屋價$116萬至$141萬，交投清淡，銀主盤低於叫價3%；排屋價$96萬至$175萬，超叫價27%和低於叫價5%；獨立屋價$107萬至$420萬，超叫價38%和低於叫價5%。
讀者想知 HRV是什麼 上屋搬下屋
Heat Recovery Ventilator簡稱HRV， 是指冷暖氣空調分配調節器，適用於大屋和地下室，並不是某牌子汽車。
搬屋是人生三大壓力之一，新居要添購合適傢俬，舊書籍舊傢具，沒有人收買；酸枝橡木古董，可被收購拍賣；捐贈慈善機構或圖書館，要符合所需；新移民有貨運家居用品；唯有僱用搬運公司搬家時，順便搬走雜物；曾經有豪宅買家，接收所有家居用品，不必費神設計選購。
大小柏文多買賣 近公車公商地點
Thornhill社區交投熱絡，數年新柏文，細單位呎價$1千，管理費每呎$0.80，大單位呎價$6百，管理費每呎$0.70。
士刁和央街東北World On Yonge柏文地區Yonge Street 1間中層柏文，8年新，530呎，100呎平台，朝向東， 地下停車場，1車位，1儲物間，單位內9呎樓底，木地板，有厨房，客飯廳出平台，主臥房，1浴室，洗衣房，地稅$1,954，管理月費$414，包水和暖氣費，自付電費，車位，共用地方維修，房屋保險，有保安，訪客車位，室內泳池，健身房，會議廳，有管理公司共管財務和附例報告，超叫價$4萬以$539,000成交，3個月內交吉，待售日期9天，直達主流商場，超市，餐飲，銀行，近公車，圖書館。
區內鄰座大廈1間同類型，高層空置單位630呎，35呎平台，朝向南，1睡房加書房，1浴室，地稅$2,206，管理月費$489，低於叫價$1萬5千以$614,000，1個月內交收，待售日期35天。
區內另1間大廈, 1間低層單位870呎，80呎平台，朝向西南，2睡房2浴室，地稅$2,783，管理月費$665，超叫價$1萬1千以$710,000成交，1個月後交吉，待售日期19天。
Thornhill成熟社區Royal Orchard Blvd以南 Yonge Street 的1間中層柏文單位，逾30年樓齡，1235呎，166呎惕台，朝向北，2睡房加書房，2浴室，地稅$2,418，管理月費$1,064，雜費全包，低於叫價$2萬以$825,000賣出，2個月內交收，待售日期11天。 樓上另，1間相同面積的單位，低於叫價$1萬以$755,000賣出，半個月內交收。
優質柏文區靜管理佳 近教堂學校
Aileen-Willowbrook社區Green Lane和灣景道東北Landmark of Thornhill柏文地區Bayview Avenue 1間中層柏文，2113呎，朝向東南， 地下停車場3車位，1儲物間，單位內木地板，3睡房4浴廁加書房，厨房，客飯廳，洗衣房，地稅$3,903，管理月費$1,496，包水和電費，暖氣費，電視費，車位，共用地方維修，房屋保險，有保安，訪客車位，車車充電器，戶外網球場，室內泳池，健身房，會議廳，客房，低於叫價$5萬以$1,300,000賣出，1個月內交吉，待售日期11天，近學校，公園，寫字樓，主流商場。
成熟社區連屋 有低於叫價有超叫價
美麗徑西社區，堅尼地道和士刁西北Cottsmore Crescent 1間2層高地面全獨立連屋，背向學校公園，逾1500呎，佔地26呎闊105呎深地段，坐西向東，2車庫，車路可泊4輛車，全屋1厨房3睡房4浴廁，地下室分門，房屋以現在狀況出售，沒有電器，低於叫價$3萬以$1,160,000賣出，地稅$4,950，半個月後交吉，待售日期17天，近公園，學校，公車，華人商場。
美麗徑柬社區，冰梨路和士刁 Chichester Road 1間2層高地面全獨立空置連屋，逾31年屋齡， 約1100呎，佔地22呎闊148呎深地段，坐東向西，1車庫，車路可泊3輛車，全屋柚木地板，2厨房3睡房4浴廁，地下室有厨房和睡房，超過叫價$9萬以$1,180,000成交，地稅$4,440，2個月後交收，待售日期17天。
3層高排屋夠大夠住 2車房3車位4睡房6浴廁
於人村社區，Village Parkway 和7號公路西北角 Frank Charlton Avenue 1間3層高空置排屋，4睡房6浴廁，數年新，佔地19呎闊77深地段，坐南朝北，屋後2車庫，車路可泊2輛車，主層有套房，2樓有廚房，客飯廳，3樓主臥套房，1套房，1睡房，地下室有大廳，擇期接受買家還價，低於叫價$3萬以$1,750,000賣出，地稅$6,395，共用地方月費$190，2星期後交收，待售日期35天，近公車，公園，中小學，購物，餐飲。
Cornell社區，16街和萬錦路東北Bur Oak Avenue 1間3層高空置排屋，1100呎至1500呎，佔地13呎闊105深地段，坐東向西，屋後1車庫，車路可泊3輛車，主層有家庭廳，2樓廚房，客飯廳出陽台，3樓主臥套房和1套房，地下室有大廳，擇期接受買家還價，高出叫價$16萬3千以$962,000成交，地稅$3,287，2個月內交收，待售日期14天，近公車，公園，中小學校，醫院。
Victoria Square社區Elgin Mills Avenue和404公路東南Cafaro Lane 1間3層高單邊排屋，5年新，2000呎至2500呎，佔地段2077呎，坐西向東，2車庫，車路可泊2輛車，地面有辦公室，主層廚房出平台，飯廳，大廳，上層主臥套房，3睡房，1浴室，沒有地下室，擇期接受買家還價，高出叫價$20萬4千以$1,505,000成交，地稅$5,381，1個月內交收，待售日期6天，近高速公路。
附近Lord Melbourne Street 1間相同類型的排屋，2車房2車位4睡房4浴廁，超叫價$7萬5千以$1,475,000成交，地稅$4,904，3個月內交吉。
大小獨立屋 升多跌少
Cachet社區Rodick Road和16街東北Calvert 1間2層高獨立屋，4睡7浴廁，4812呎，佔地76呎闊132深長大地段，坐南朝北，2車庫，車路可泊2輛車，主層10呎樓底，特大廚房出後園平台，客飯廳，家庭廳，衣帽間，2樓主臥套房，3套房，辦公室，地下室約2000呎，有大廳，水吧，2睡房，包5電器，2中央冷氣2暖氣系統，2HRV ，擇期接受買家還價，高出叫價$40萬以$$4,200,000成交，地稅$9,006，1個月後交吉，待售日期41天，近公車，公園，學校。
Greenborough社區，16街和9街西北Victoria Wood Avenue 1間2層高空置獨立平房，佔地45呎闊89深地段，坐北朝南，2車庫，車路可泊2輛車，主層有主臥套房，書房廚房，大廳，飯廳，洗衣房出車庫，樓上有閣樓，2睡房，地下室未裝修，擇期接受買家還價，高出叫價$41萬2千以$1,500,000成交，地稅$6,209，2個月後交收，待售日期1天，近公車，學校，醫院，社區中心。
