在地產界無人不曉的Schitt's Creek豪宅，也稱為「La Belle Mansion」，位於30 Fifeshire Road。
自2018年以來，這個位於約克米爾斯和灣景地區的房產已經多次上市再上市。
實際上它已在放售11次了，即使在近年「乜都炒起」的多倫多，它仍舊是斯人獨憔悴。
房地產經紀人嘗試了教科書上的每一種價格策略，掛牌價格 從1元到21,788,000元不等。
去年千五萬找到新主人 唯交易無法完成
去年，它最終以15,200,000元的價格售出，比要價低了數百萬元。
但僅僅八個月後，這套房子就以18,800,000元的價格重新上市，情節或許比電視劇更引人入勝。
所以發生了什麼事？買家是否認為凡爾賽宮式的豪宅對他們來說太過分了？或者是屋內有什麼「東西」？
「交易失敗了。」房地產經紀人Khoren Mardoyan簡單表示。「購買它的買家無法完成交易，賣家決定將其重新投放市場。」
買家群不大 莊園缺乏特色
雖然對於賣家來說肯定令人失望，但這套房子仍然令人瞠目結舌，而且有些誇張。
這座多倫多豪宅在被銀行收回之前曾作為羅斯家族的住宅，擁有9間臥室、16間浴室的住宅名為La Belle Mansion，位於法夫郡路30號，約克米爾斯(York Mills)和灣景(Bayview)地區，自2018年以來已多次上市和上市，每次價格同樣波動。
位於聖安德魯溫菲爾德(St Andrew Winfield)著名街區中心的豪華定制住宅。這24000平方 Feet Residence將古老的工藝與21世紀最先進的豪華設施、門廳、大理石樓梯、優雅的欄杆和天花板圖案相結合，具有獨特的建築工藝雕刻石灰石外觀。將住客帶入19世紀的法國。
「鑑於價格接近2000萬元，買家群體並不那麼龐大，這一特定的市場部分可能很難準確分析。話雖如此，這確實是一個難得一見的優質財產。」Zoocasa房地產經紀人艾瑪·佩斯(Emma Pace)曾如此評價。
面積比一般公寓大40倍
這座建於2012年、類似於凡爾賽宮的住宅擁有很多豪華設施，但最吸引人的元素包括高爾夫模擬器、帶套間的保姆房、台球室、健身房、酒窖和地點。總面積也增加了它的吸引力，因為這棟房子面積為24,000平方英尺，比市中心一居室公寓的平均面積大約40倍。但佩斯表示，出售這樣的房產絕非易事，尤其是真正買得起的買家少得多。
「像這樣的房產的銷售週期比傳統市場的預期要長得多。」她解釋道。「買家較少，每個買家都需要經過仔細的資格審查。這絕對會帶來挑戰，但鑑於其獨特性，這也是意料之中的。」這番話是2021年三月時說的，想不到三年半之後，該優質豪宅仍未能成功放售。
屋內應有盡有 儼如凡爾賽宮
這座住宅佔地0.55英畝，由雕刻的石灰石建造而成。精心打造的豪宅將經典的歐洲工藝與豪華的現代設施融為一體。
內部採用奢華材料裝飾，從大理石樓梯和欄杆到天花板圖案，將您帶到19世紀的法國。它有12間臥室和16間浴室、高爾夫模擬器、台球室、家庭影院、酒窖和整個娛樂宴會廳。
豪宅周圍環繞著風景優美的場地，周圍環繞著鍛鐵柵欄，提供充足的隱私。雖然令人驚嘆，但這座住宅不會吸引大多數人，在當前的經濟形勢下，誰會尋找凡爾賽宮的複製品？
雖然Mardoyan不會猜測他認為這棟房子需要多長時間才能出售，並表示「這一切都取決於市場」，但如果30 Fifeshire Road在發現之前又在市場上待了很長時間，我們也不會感到驚訝。
熱鬧的豪華街角 約克米爾斯(York Mills)
約克米爾斯（York Mills）是多倫多最富裕的街區之一。它的工廠早已不復存在，取而代之的是閃亮的辦公樓和豪華公寓。其主要幹道包括央街和灣景大道，這些道路曾經是汽車無法通行的，現在已成為往返市中心的主要道路。
然而，儘管發生了所有這些變化，約克米爾斯仍設法保持了寧靜和自然美景，這使其成為多倫多最令人嚮往的社區之一。
歷史:
約克米爾斯從1930年代開始從鄉村小村莊轉變為住宅區，地點位於聖約翰教堂附近的山脊和約克米爾斯路以南的希奇伍德路地區。聖安德魯學院（St. Andrew's College）是一所歷史悠久的私立男子學校，在1920年代初擁有老央街（Old Yonge Street）以東至灣景大道（Bayview Avenue）的土地，然後於1924年向北遷至奧羅拉（Aurora）。在此地經營著一座錦標賽高爾夫球場，直到1950年代該俱樂部被出售給開發商為止。
聖安德魯公園、錦標賽公園和當地街道名稱（包括Foursome和Lower Links）都在提醒人們，約克米爾斯的這一部分曾經是一個高爾夫球場。
生活方式:
約克米爾斯廣場(York Mills Plaza)位於灣景大道(Bayview Avenue)和約克米爾斯路(York Mills Road)西南交匯處，交通便利。
這個受歡迎的戶外購物廣場以大型藥店和超市為中心。約克米爾斯廣場還設有國際餐廳、葡萄酒商店、小型專賣零售店和精選美食店。
灣景村購物中心位於灣景大道和謝潑德大道的東北角。這個高檔購物中心迎合了富裕的約克米爾斯市場，擁有多家設計師服裝和配飾店、禮品店、雜誌和書店、珠寶店以及精選餐廳。
娛樂:
多功能的約克米爾斯公園位於約克米爾斯路和灣景大道的東南角，在夏季非常適合進行各種活動。酒店設有可供休閒游泳的室外游泳池、兒童遊樂場以及舉辦休閒家庭聯賽的棒球場。
該公園還可通往溫德菲爾德公園(Windfield's Park)，公園內有一條迷人的步道，穿過山谷，沿著頓河支流威爾克特溪(Wilkett Creek)蜿蜒的河道而行。約克米爾斯公園也是約克米爾斯體育場的所在地。
這個競技場全年都很熱鬧，有組織的曲棍球聯賽以及力量滑冰和歡樂滑冰活動。約克米爾斯以北和灣景大道以西有許多公園。這些社區公園中最大的是聖路易斯公園。
聖安德魯公園擁有迷你山谷和郁鬱蔥蔥的綠地，是散步和休閒活動的熱門場所。錦標賽公園毗鄰聖安德魯廣場，設有網球場和活躍的網球俱樂部項目。
唐谷(Don Valley)是最古老、最負盛名的市政球場，擁有經典的霍華德·沃森(Howard Watson)設計、傳統的各種球洞，並以其令人興奮的自然環境而聞名。
