9月底10月初，萬錦市樓房供應如常，買賣放緩買家觀望，交投清淡，有低於叫價18%，亦有超叫價48%，社區配套齊全的地點，低開價房屋超過叫價成交，地區稍遜的位置，高叫價，擇日接受柯化未能吸引買家，待售日期長，結果樓房亦以市場價賣出。
排屋買賣多，半獨立屋價升，近月來的獨立屋價，較年初時期回落，吸引準買家入市交投多，300萬以上屋盤少，待售需時。
業權保險 Title Insurance
有網友問「最近有人身份被盜，樓房被賣了，我們的屋九十年，是否沒有 title insurance?是否要買保險？是否是一次過終身的？」
回覆可以委託地產律師購買業權保險，終身有效直到賣出換了業主，是否要買保險，可以咨詢律師意見。
好社區好地點超叫價賣得快
美麗徑社區，士刁和華登路東北 Barrington Crescent 1間2層高，半獨立屋，坐東向西，佔地段24呎闊100呎深，1車庫，車路可泊2輛車，全屋柚木地板，2浴廁，主層有客飯廳，廚房，2樓3睡房，地下室有大廳，高出叫價$28萬以$1,078,00成交，地稅$4005，2個月後交吉，待售日期2天，近公校，公車，公園，華人超市商場。
Middlefield多元化社區，丹尼信路和萬錦路西北角Kincard Lane小巷，1間2層高，半獨立屋，坐北向南，佔地段26呎闊95呎深，1車庫，車路可泊1輛車，全屋4浴廁，主層客飯廳，廚房，2樓4睡房，地下室分門有廚房，2睡房，擇期接受買。家還價，高出叫價$6萬以$1,150,000成交，地稅$4,076，剪草剷雪月費$65，2個半月後交吉，待售日期6天，近公校，公車，公園，社區中心的泳池和圖書館，主流連鎖超市商場。
南於人村社區，407收費公路和麥高雲路西北角Vineland Street街頭，1間2層高，單邊半獨立屋，坐西向東，佔闊地段47呎闊112呎深，1車庫，車路可泊2輛車，全屋柚木地板，4浴廁，主層有家庭廳，客飯廳，廚房，2樓主臥套房和3睡房，地下室組合木地板，有洗衣房，大廳和睡房，擇期接受買家還價，高出叫價$34萬以$1,520,000成交，地稅$5,450，2個月後交吉，待售日期6天，近公路，公園，華人超市商場。
Berczy社區，16街和堅尼地道東北Beckett Avenue1間2層高，半獨立屋，逾6年新，2000呎至2500呎，坐北朝南，佔地段24呎闊78呎深，1車庫，車路可泊2輛車，全屋4浴廁，主層有客飯廳，廚房，2樓4睡房，地下室有洗衣房，擇期接受買家還價，高出叫價$24萬以$1,440,000成交，地稅$5,264，2個月半後交吉，待售日期14天，途經公立小學，近名校。
區內Bur Oak Avenue和麥高雲路西北Prince Charles Way1間3層高，空置排屋，1500呎至2000呎，坐西向東，佔地段19呎闊72呎深，1車庫，車路可泊1輛車，全屋4浴廁，主層有家庭廳，2樓有客飯廳，廚房，3樓3睡房，地下室沒有裝修，擇期接受買家還價，高出叫價$15萬1千以$1,150,000成交，地稅$3,967，1個月半後交吉，待售日期9天，近公校，公園。
地區稍遜低於叫價
BoxGrove社區，14街和9街西北Blue Meadow Court街頭，1間2層高，單邊半獨立屋，逾6年新，坐南朝北，佔地段27呎闊102呎深，1車庫，車路可泊2輛車，全屋柚木地板，4浴廁，主層有家庭廳，客飯廳，廚房，2樓主臥套房和3睡房，地下室分門，有廚房和睡房，低於叫價$16萬5千以$1,110,000賣出，地稅$4133，1個月後交吉，待售日期61天。
區內鄰街Oakborough Drive1間2層高獨立屋，逾6年新，2000呎至2500呎，坐南向北望公園，佔地段34呎闊90呎深，1車庫，車路可泊2輛車，全屋4浴廁，主層有家庭廳，客飯廳，廚房，2樓3睡房，地下室有睡房，低於叫價$16萬千以$1,325,000賣出，地闊$4,502，1個月內交吉，待售日期96天。
Bayview Fairway-Bayview Country Glen Estate社區
優質寧靜小區，校區包括Bayview Fairway公校，Thornea中學，St Michael's Academy，St Robert教會學校，近教堂，社區中心，高球場，公園，公車。
灣景道和莊街東南Bayview Fairway Drive內街Castle Harbour Lane1間2層高，獨立後複式屋，坐南朝北，佔地段50呎闊125呎深，2車庫，車路可泊6輛車，全屋柚木地板，2浴廁，主層有客飯廳，廚房，上層主臥房和2睡房，下層有家庭廳和睡房，地下室有大廳，擇期接受買家還價，高出叫價$51萬2千以$1,601,800成交，地稅$6,263，有地則圖，3個月半後交吉，待售日期7天。
鄰近Coral Harbour Crescent細街，1間1層高，獨立平房，Ranch Bungalow，3750呎居住空間，新裝修，坐西向東，佔地段50呎闊175呎深，2車庫，車路可泊6輛車，全屋柚木地板，4浴廁，主層有客飯廳，廚房，主臥房有套廁，2睡房，書房，地下室分門，有廚房，洗衣房，大廳，套房和睡房，擇期接受買家還價，高出叫價$18萬8千以$1,575,000成交，地稅$6,656，2個月半後交吉，待售日期6天。
Grandview成熟社區近鄰區央街
士刁以北至Proctor Avenue，央街東到灣景道，區內以獨立屋為主，廟宇，教堂，公園。
士刁和灣景道西北Proctor Avenue1間1層高，獨立空置平房，逾31年屋齡，1500呎至2000呎，坐北朝南，佔大地段55呎闊203呎深，2車庫，車路可泊6輛車，全屋3浴廁，主層有客飯廳，廚房，3睡房，地下室分門，有廚房，大廳，2睡房，低於叫價$31萬5千以$1,475,000賣出，地稅$7，619，1個月半後交收，待售日期93天。
士刁和央街東北Meadowview Avenue1間2層高，獨立吉屋，3500呎至5000呎，坐南朝北，佔地段50呎闊140呎深，2車庫，車路可泊10輛車，全屋柚木地板，4浴廁，主層有客飯廳，廚房，主臥套房出陽台，3睡房有套浴廁，地下室分有廚房，大廳，溫習室和睡房，略高出叫價$2萬以$2,520,000成交，地稅$67,379，2個星期交收，待售日期28天。
Greenborough社區
16街北至麥建時少校路，萬錦路東到9街，區內有公校，教會學校，高火車站，公園，天鵝湖。
麥建時少校路和Donald Cousens Way東南角排屋區Gadani Drive West 1間間2層高排屋，坐西向東，98呎深地段，1車庫，車路可泊2輛車，全屋柚木地板，4浴廁，主層有客飯廳，廚房，2樓有洗衣房，主臥套房和2睡房，地下室有音響室和睡房，高出叫價$38萬1千以$1,180,000成交，地稅$3,980，1個半月後交吉，待售日期8天。
鄰近Dundas Way 1間3層高排屋，坐北朝南，逾6年新，1500呎至2000呎，14呎闊84呎深地段，1車庫，車路可泊1輛車，全屋柚木地板，4浴廁，主層有睡房，2樓有家庭廳，客飯廳，廚房，3樓主臥套房和2睡房，地下室出後園，低於叫價$3萬9千以$950,000賣出，地稅$3,696，1個月後交吉，待售日期9天。
