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咸美頓小屋住宅展 15萬元可移動窩居 會否被風吹走? 2022 / 09 / 01 

小,但是更好。
不少人買屋追求「高大尚」——高檔、大氣、時尚
然而,亦有一批人喜歡反樸歸真,崇尚極簡生活,連居所都追求越小越好。
8月初在咸美頓市舉行的第一屆「小屋」住宅展(Tiny Homes Show ),吸引了2000多人前來,尋找可負擔得起的極簡生活。
小屋住宅展覽在Ancaster Fairgrounds舉行,CBC報道指,展出的有19間小型房屋和拖車屋。除了2000多人入場參觀之外,當日亦有20多位嘉賓就相關議目作分享,包括氣候、融入小屋的生活貼士等。
有份出席的包括Vince and Ayşe Macdonald兩夫婦。
他們在艾伯塔省買了一所新的小屋,兩星期後就帶着新屋穿州過省移居來安省的Ancaster。
兩夫婦直言,搬入細屋對他們幫助好大,尤其是助他們擺脫根本就不需要的物品。
「有一半的衣服我根本不會穿,有一半的盤子也不會用到。現在才正常了。」Ayşe說。
「我們不應該服務於我們擁有的物件;應是這些東西服務我們。」Vince表示。
跨年齡層 尋另類新居
活動一連四日舉行,周末期間吸引了不同年齡的人來參觀。有人來到希望物色退休居所;有人希望找到首個可入手的物業。參展商包括一些來自加拿大各地的小型住宅建築商。
活動的共同策劃人Maria Sturova表示,此次活動如此多人出席,證明人們需要更好的住房選擇。
她說,「我們面對的有住房危機和氣候危機,無人能倖免。所以在這裡的這些人正在努力尋找解決方案。」
另一方面,房租繼續攀升,房屋銷售數字雖然有所放緩,但價格仍高於疫情前的水平。
根據 Rentals.ca 數據顯示,咸美頓一房單位7月平均租金為1,694元,按月上漲約5.7%,按年則大升15.9%。
而屋價方面,根據咸美頓和伯靈頓房地產經紀協會的一份報告顯示,該地區住宅物業的平均價格為946,026元,雖然上市數量減少,屋價略有下降,但相比之下,2020年3月平均屋價只為658,654元。
為了舒緩緊張的房屋問題,咸美頓市亦有採取相應措施,包括通過法例容許物業興建第二個單位,例如地牢公寓或巷道屋,增加供應,並且計劃規管Airbnb等短期出租,以保護住宅市場。
簡約 不代表啥都沒有
Macdonald兩夫婦形容,過着極簡生活方式,意味解放,不受拘束,然而他們強調,這不是唯一的生活方式,每個人的需要都不同。
「你不必完全地簡約,至什麼也沒有的程度。我也有一些裝飾品,我會畫岩石,這些石頭都擺放在這裡。」Ayşe補充。
Ayşe表示,她希望她的生活方式能夠啟發年青一代,對於那些想追求夢想但沒有錢,又或者渴望擁有大房子的年輕人,給予生活的另一個可能。
另一對來自安省托特納姆市(Tottenham)年輕夫婦Stephen和Renee Benjamin表示,小屋之所以吸引到他們,其一是因為它們的價格相宜,而且還可以帶着小屋去旅行。
Stephen說:「這是可以擺脫債務,並且不必總是工作的更簡單方法。」
「對於年輕夫婦和一般年輕人來說,加拿大的房價非常瘋狂,所以我們只是將小屋視為其中一種選擇,甚至可能是一種投資。」
Renee補充指:「如果我們能夠去到一個地方,盡可能待在戶外,這樣的房子對我們來說將是一個很好的選擇。」
買屋 不包地
一間小屋,到底最少要花多少錢?
Sturova說,新建的小屋平均成本約為150,000元,但這不包括土地。
一個典型的小屋大小通常由200到400平方呎之間。這地價需要多少?
根據加拿大統計局2021年的數據,加拿大每英畝土地的成本從沙省的1,656元到安省的13,813元不等。
除了自住,亦有人買下小屋作出租物業。Sturova說,有些人會在Airbnb上租出小屋。
有人認為,小屋或者可以解決房屋短缺的問題,然而,咸美頓營地支持網絡(Hamilton Encampment Support Network)等組織表示,小屋並不能解決住房危機。
咸美頓微型庇護所聯盟(HATS)正在建造所謂的「微型小屋」,以幫助無家者。但HATS認為,這些小木屋不應該是永久性的,小屋應該只是幫助那些買不起其他住房的人的一種選擇。
們需要住房,我們需要方便且安全的支持性住屋。」HATS總監Tom Cooper說。
永續 生活方式
Sturova表示,Ancaster Tiny Homes Show不單止展示房屋,更是一個分享關於可持續生活想法的地方。例如,小屋可以與風力渦輪機或堆肥廁所等環保產品相結合。
「一個小屋使用的所有物料都更少。不僅僅是能源,還有建築材料,還有衣服、鞋子和盤子,還有你家裡的所有東西。」
Sturova說,興建小屋並非易事,尤其是在為他們尋找土地時。
「我們正在與負責土地規劃和土地開發的政府和決策者交談,我們這裡有幾位市長;和幾位首席建築官。
「我們需要更多的對話,更多的坦承公開對話,以及我們舉辦的這個活動本身,才能做出改變。」
小屋特性
根據Tinyhomebuilder.com,「小屋」並沒有官方定義,但普遍認為,通常大小在 600平方呎以下。雖然可以建在地基上,但大多數小屋都是建在拖車上。
在拖車上建小屋有幾個優點,包括可以移動,以及避過一些建築法規的要求,因為建在拖車上的房屋不是永久性地基,通常不受當地建築法規的約束。
至於缺點方面,由於會被拖行在路面,因此其大小亦受嚴格限制。所以很少看到長於32尺的小屋,因為超過這個長度,它們變得更加難以運輸。
什麼是小屋運動(Tiny House Movement)?
小屋運動是一項建築和社會運動,鼓勵在更小的空間,過上更簡單的生活。許多人都認為,一個大房子,意味隨之而來的巨額生活費用,既沒有必要,又不然有幸福感。於是這些人開始轉向小屋生活,以減輕經濟和情感負擔。
參與小屋運動的人有很大部分是喜歡DIY的人,即有興趣一手一腳建造自己房屋的人,追求滿足感。
話雖如此,隨著小房屋運動變得越來越主流,許多公司都開始提供預製和定制房屋,應付不斷增長的需求。

 
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