5月底6月初，萬錦房屋買賣減，因應加息影響，樓房叫價調整有加有減，亦有屋盤高佣金促銷，準備出售的屋主趁這期間裝修，有潛在買家則打算先租後買。
Box Grove 社區﹕獨立屋超叫價45%
士刁和9街東北Donald Cousens Pkwy轉入Fieldside Street，1間2層高獨立屋，佔地段38呎闊104呎深，坐南向北，2車庫，車路可泊2輛車，全屋4浴廁，鋪木地板，主層廚房，大飯廳，大廳出後園涼亭，2樓有3睡房，地下室鋪木地板，有辦公室，大廳和睡房，屋頂和冷氣機已經更新，當年建築商 Starlane Homes，擇期接收買家還價，高出叫價45萬以$1,450,000成交，地稅$4,594，待售日期10天，2個半月後交吉，近公園，David Suzuki 公校。
Berczy 社區﹕屋新近學校 適合年輕家庭
校區有Castlemore公校，Pierre Elliott 中學，區內有公園，兒童遊樂場，教堂。
麥建時少校路和堅尼地道東南Tower Bridge Crescent的1間2層高獨立屋，2000呎至2500呎，佔地段36呎闊81呎深，坐東向西，1車庫，車路可泊2輛車，全屋4浴廁，屋頂和電器已經更換，鋪木地板，主層廚房出後園平台，客飯廳，家庭廳望花園，2樓有4睡房，地下室鋪竹地板，有大廳和書房，擇期接買家還價，高出叫價44萬以$1,438,000成交，地稅$5,715，待售日期9天，1個半月後交吉。
區內Ridgecrest Road以東，Castlemore Avenue左邊Aylesbury Gate 街頭，1間2層高獨立屋，2500呎至3000呎，佔地段33呎闊91呎深，坐東向西，2車庫，車路可泊2輛車，全屋3浴廁，主層木地板，洗衣間出車房，廚房出太陽房，客飯廳，家庭廳望花園，2樓鋪地氈，有書房和4睡房，地下室沒有裝修，隨時接柯化，以$1,739,000全價賣出，地稅$6,250，待售日期8天，2個半月後交吉。
Castlemore Avenue以南Hillwood Street，1間同類型朝向北的屋，44呎闊地段，2車庫，主層廚房，客飯家庭廳，旋轉樓梯上2樓4睡房和溫習室，地下室有大廳，音響娛樂室，辦公室，低於叫價$3萬5千以$1,755,000賣出，地稅$6,373，待售日期14天，3個月後交吉。
Bur Oak Avenue和堅尼地道東南角，Harbord Street的1間同類型朝向西的屋，1手業主，2300呎，30呎闊地段，2車庫，車房入屋前院拾級上主層的廚房，客飯家庭廳，2樓4睡房，地下室大廳出後園，高出叫價$6萬7千以$1,545,000成交，地稅$5,555，待售日期15天，1個半月後交吉。
16街和堅尼地道東北The Bridle Walk旁邊Bracknell Avenue的1間同類型朝向北的屋，逾3000呎，41呎闊地段，2車庫，主層廚房，客飯家庭廳，2樓5睡房，地下室沒有裝修，低於叫價$15萬以$2,350,000賣出，地稅$7,367，待售日期23天，2個半月後交吉。
於人村社區﹕池塘公園景色美
7號公路北至16街，華登路東至堅尼地道，區內有萬錦市政廳，名中小學校，Toogood Pond 池塘公園，緬街歐陸露天茶座，主流長者柏文，教堂，超市和商場。16街和華登路東南，Village Pakwy旁邊Rae Crescent的1間2層高獨立屋，60呎闊125呎深大地段，坐西向東，2車庫，車路可泊4輛車，全屋4浴廁，木地板，主層廚房出後園平台，客飯廳，家庭廳，書房，2樓4睡房，地下室有大廳和睡房，擇期接受買家還價，超叫價$25萬以$2,450,000成交，地稅$8,569，待售日期5天，3個月後交吉，途步William Berczy公校，公園。
16街和華登路西南Greystone Road街角Hollingham Road的1間2層高獨立屋，2000呎至2500呎，佔地51呎闊114呎深，坐北朝南，2車庫，車路可泊3輛車，全屋4浴廁，木地板，主層廚房出後園平台，客飯廳，家庭廳，2樓4睡房，地下室有大廳和睡房，低於叫價$8萬5千以$1,703,000賣出，地稅$7,847，待售日期20天，1個月後交吉，近名公立中學。
Apple Creek Blvd和華登路西北Coledale Road的1間2層高獨立屋，2500呎至3000呎，佔地49呎闊114呎深，坐南朝北，2車庫，車路可泊4輛車，全屋5浴廁，木地板，主層廚房出後園平台，客飯廳，家庭廳，書房，2樓5睡房，地下室木地板，有大廳和睡房，低於叫價$12萬8千以$2,070,000賣出，地稅$7,329，待售日期8天，2個月後交吉，街內有公立小學和教會學校。
7號公路和華登路東北Vasselle Crescent右邊Buchanan Drive的1間2層高獨立屋，3000呎至3500呎，66呎闊112呎深地段，坐北朝南，2車庫，車路可泊3輛車，全屋4浴廁，主層木地板，有廚房，客飯廳，家庭廳，書房，2樓地氈，4睡房，地下室有音響室和睡房，低於叫價$13萬1千以$2,168,000賣出，地稅$8,417，待售日期42天，1個半月後交吉，近教堂。
Middlefield 社區﹕同類型獨立屋成交價相若
丹尼信路和Middlefield Road東北，Golden Avenue的1間2層高獨立屋，39呎闊111呎深地段，坐北朝南，2車庫，車路可泊2輛車，全屋4浴廁，主層方木地板，廚房出後園平台，客飯廳，家庭廳，2樓木地板，有4睡房，地下室沒有裝修，擇期接受買家還價，超叫價$21萬以$1,510,000成交，地稅$5,591，待售日期12天，1個半月後交吉，近Aanin 社區中心，Middlefield中學。
街內另1間同類型的屋，地下室有廚房，廳和睡房，低於叫價$9萬6千以$1,577,000賣出，地稅$5,582，待售日期31天，2個半月後交吉。
舊萬錦村社區﹕百年老屋有買家
7號公路以北和48公路以東，附近有 Markham District 中學，Franklin Street 公校，教堂，圖書館。
Church Street的1間2層高百年屋齡獨立屋，有地則圖，佔地段33呎闊102呎深，坐南向北，沒有車庫，車路可泊3輛車，全屋2浴廁，主層廚房，客飯廳出後園，偏廳，2樓有3睡房，地下室沒有裝修，隨時接受柯化，低於叫價11萬以$1,020,000賣出，地稅$2,974，待售日期13天，2個月後交吉。
Sherwood-Amberglen 社區﹕後園泳池吸引買家
7號公路以南，48公路以東，附近有 William Armstrong 公校，公園步行徑。
Wooten Way South的1間2層高獨立屋，佔地段54呎闊118呎深，坐西向東，2車庫，車路可泊2輛車，全屋4浴廁，主層廚房出平台，客飯廳，2樓有4睡房，地下室有健身遊戲室，睡房，大廳拾級出車房，後園有泳池，擇期接受買家還價，高出叫價37萬以$1,925,000成交，地稅$6,746，待售日期6天，3個月後交吉。
