今年4月中旬，萬錦屋盤價格升幅放緩，仍舊求過於供，租盤多有需求，大小家庭或買或租，大細樓房各有所需，市內退休屋主，習慣社區內衣食住行，賣屋換上區內的柏文或長者屋。
現時仍有售盤擇期接收柯化，有意爭柯化的買家，不知道其他人的還價，羊群心理和衝動下，會出現高出市價成交。
期間有個別賣家因反應未能如願，暫時收回屋盤。沒有擇日接柯化的業主，明碼實價，耐心待售，合理還價便同意賣出。
有間2層高獨立連屋，2車庫4睡房，不久之前以$118萬易手，現在又掛牌以$135萬出售。
賣出非自住物業，賺價的1半要付增值稅，如果法例提議通過，於購入1年內出售樓房，要支付賺價全部的稅錢。
屋價難負擔 出租幫補按揭
美麗徑西社區：Risebrough Circle的1間獨立屋，地下室1廚房1睡房1浴室，超出叫價1倍以每月$2,400租出。Harvest Moon Drive 的1間獨立屋，地下室1睡房，高出叫價9%以$600租出，主層客飯廳廚房和2樓4睡房，以$3,200全價租出。
美麗徑東社區：Sun Yat-Sen Avenue1間長者柏文單位，1睡房加書房2浴室，待租價$2,150。Kennedy Road 1間1100呎柏文，2睡房加太陽房，以$2,375全價租出。
於人村社區：Gainville Avenue1間獨立屋，3車庫4睡房4浴廁，全屋以每月$5,000租出。Cox Blvd 1間1600呎鎮屋，3睡房3浴廁，以每月$3,000租出。
7號公路和緬街西北Anna Russell Way雲咸花園，1個空置長者柏文，地面1車位1儲物間，低層向南757呎單位，木地板，客飯廳，廚房，睡房，太陽房出平台望園景，擇期接收柯化，超叫價$2萬5千以$410,000成交，管理月費$719，包水電暖氣費和地稅，待售日期6天，2個月後交吉。
7號公路和Village Parkway西北角McClary's Way的1間3層高空置排屋，朝向西，數年新，2400呎，2車庫，室內4浴廁，主層廚房，客廳，家庭廳，2樓鋪地氈，有2套房，3樓主臥套房，地下室半層高，低於叫價$5萬以$1,538,000賣出，地稅$5,683，剪草掃雪月費$107，待售日期27天。
新舊柏文有買家
Markville社區：7號公路和麥高雲路西北，Bullock Drive 左邊 Austin Drive 1間頂樓柏文單位，東北朝向，1137呎，逾31年樓齡，地下停車場2車位1儲物間，單位內2睡房2浴室，飯廳，廚房，客廳和主臥房出陽台，有大廈共管物業財務文件，低於叫價$2萬以$780,000賣出，地稅$2,645，管理月費$1,126，包水電暖氣和網絡費，康樂設施有室內泳池，桑拿，健身室。2個半月後交吉，待售日期21天，近主流商埸，華人超市。
Cathedraltown 社區：麥建時少校路和活拜路東北Cathedral High Street的1間數層高柏文樓花，頂樓向北，1241呎，地下停車場1車位1儲物間，單位內木板地，2睡房3浴廁，客廳出陽台，飯廳，廚房，主臥房出平台，包5電器，以$1,116,900全價售出，地稅未估值，管理月費$620，自付各項雜費，今年7月底入伙，待售日期35天。
獨立屋超價售出
Berczy 社區：16街和堅尼地道東北，Beckett Avenue 1間2層高獨立屋，約2400呎，佔地34呎闊90呎深，坐北朝南，1車庫，車路可泊1輛車，車房頂有陽台，全屋木地板，3浴廁，主層有溫習室，飯廳，客廳，家庭廳，廚房，2樓4睡房，地下室沒有裝修，擇期接收買家柯化，超過叫價39萬2千以$1,780,000成交，地稅$6,341，待售日期2天，2個月後交吉，途步 Beckett Farm 公立小學，近私校，公立中學，主流超市。
Cornell 社區：7號公路和Donald Cousens Pkwy 西北，Stackstone Road的1間2層高獨立屋，數年新，約2200呎，佔地26呎闊104呎深，坐東向西，屋後獨立2車庫，車路可泊1輛車，全屋4浴廁，主層木地板，有廚房，飯廳，客廳，家庭廳，2樓鋪地氈，2套房和2睡房，地下室沒有裝修，隨時接柯化，低於叫價12萬2千以$1,780,000成交，地稅$6,341，待售日期24天，1個半月後交吉，近醫院，公校，托兒中心。
Rouge Fairway社區：14街和萬錦路東南Bretton Circle的1間2層高獨立屋，1手業主，當年建築商Greenpark Homes， 逾16年屋齡，約3900呎，佔地51呎闊125呎深，坐東向西，2車庫，車路可泊4輛車，全屋4浴廁，主層木地板，有辦公室，廚房，飯廳，客廳，家庭廳，2樓鋪地氈，有4睡房，地下室有2睡房，擇期接柯化，高出叫價16萬7千以$1,866,000成交，地稅$5,779，待售日期11天，2個半月後交吉。
Grandview 社區：士刁和灣景道西北 Woodward Avenue 1間2層高獨立屋，5200呎居住空間，50呎闊地段140呎深，坐北朝南，2車庫，砌磚車路可泊6輛車，全屋6浴廁，柚木地板，主層有書房，家庭廳，客飯廳，廚房，2樓2套房2半套房，地下室有2套房，水吧，大廳出後園，擇期接受買家還價，高於叫價$8萬以$2,960,000成交，地稅$12,000，待售日期61天，2個月後交吉。
Thornhill 社區：士刁以北，灣景道以西近央街，Morgan Avenue的1間1層半高獨立屋，1500呎至2000呎，佔地段50呎闊130呎深，坐北朝南，沒有車車，車路可泊6輛車，全屋3浴廁，水冷式暖氣系統，主層方木地板，有廚房，客飯廳，2樓地氈，有2睡房，地下室有大廳和洗衣房，高於叫價$36萬以$1,450,000成交，地稅$5,316，待售日期16天，3個半月後交吉。
大屋削價成交
美麗徑東社區：14街和堅尼地道東南，Kevlin Road的1間2層高獨立屋，逾16年屋齡，約7500呎居住空間，佔地半畝，107呎闊地段188呎深，坐北朝南，3車庫，砌磚旋轉車路可泊12輛車，全屋8浴廁，2太陽房，2分門出入，雙大門，木地板，主層有書房，家庭廳，客飯廳，廚房，2樓4套房，閣樓出陽台， 地下室4套房，隨時接受買家還價，低於叫價$30萬以$3,600,000賣出，地稅$11,760，待售日期42天，4個半月後交吉，近公園，公立中學，社區中心室內泳池，圖書館，超市，購物商場。
區內內街Alai Circle的1間同類型的屋，逾6年屋齡，主層6028呎，地下室2350呎，3車庫，全屋木地板，共8浴廁，3廚房，8睡房，低於叫$27萬8千，以$4,110,000賣出，地稅$14,619，待售日期23天，5個月後交吉。
餐飲業和私校生意有買賣
7號公路和利是街西北John Street的1間連鎖式私校，500呎面積，低於開價17%以$129,000易手，待售日期95天，5月初交收。
士刁和活拜路西北Woodbine Avenue的1間主流餐廳，5922呎，有地庫，180堂食座位，36個露天座位，售價$199,000，6月底交易。
