12月下旬節日期間，萬錦地產市道交投放緩，低開價仍然吸引買家爭購;於人村柏文交投熱絡，有超叫價$29萬，各區鎮屋買賣有超叫價$23萬成交。半獨立屋方面，有超過開價$44萬，期間有獨立屋超過開價$52萬售出。
近日樓房多吉屋買賣，新屋以高佣金促銷，名校區則低佣金出售。
現時樓房屋盤少，買家多，價上漲，有意放盤出售的業主，正在考慮何時換屋買賣，避免加息時影響樓市下跌，有業主立即放上網，聖誕日開放屋，除夕夜接收買家柯化，農曆正月交吉。
有意買樓的買家，要有按揭貸款的預批，每次爭柯化，先要支付$350或以上的律師費，給律師審閱大廈共管文件，亦有時候要預先購買銀行本票，然後守候回覆，如果未能爭購成功，又要花金錢再去其他樓房入柯化。
沒有管理費的自由業權物業，有些買家想爭購成功，會免除聘請驗屋師驗房條件，但買到之後有心理準備，房屋有可能要維修。
以下是萬錦不同類型物業成交資料﹕
柏文
新柏文的管理月費，大多數不包括電費、水費或暖氣費，有租客約滿遷出，欠電費支出$600，電力公司向業主追討；亦有租客入住3個月，沒有收到電費單，仍然有電供應，覺得奇怪向房東查詢，原來租客電費登記錯誤，電費仍然由房東支付。
柏文郵遞小心地址錯誤，例如1樓的CTH，頂樓的LPH、UPH等，信件和郵包都有機會寄失。投資者把單位出租，要確定租客有登記各項雜費，購買租客保險。
於人村社區﹕7號公路和華登路西南 South Town Centre Blvd 1間中層柏文，750呎，朝向北，地下停車場1車位1儲物間，單位內10呎樓底，客飯廳出陽台，1睡房加書房，2浴室，超過叫價58%以$790,000成交，今年地稅$2,481，管理月費$418，包水和暖氣費，自付電費，已經有管理公司共管財政和附例報告，待售日期7天，1月下旬交吉。
區內7號公路和華登路堅尼地道東南，Downtown Markham區Birchmount Road的1間低層空置柏文，600呎至699呎，朝向西，地下停車場1車位1儲物間，單位內客飯廳出陽台，1睡房加書房，1浴室，超過叫價21%以$725,000成交，今年地稅$2,114，管理月費$491.31，包水和暖氣費，自付電費，待售日期7天，1月下旬交收。鄰近Water Walk Drive的1間相同面積的柏文單位，超過叫價14%以740,000成交。
Commerce Valley 社區﹕7號公路和利是街西南Galleria Parkway的1間中層柏文，600呎至699呎，朝向南，地下停車場1車位1儲物間，單位內有廚房，客飯廳出陽台，1睡房1浴室，超過叫價14%以$627,000成交，今年地稅$1,797，管理月費$407，包水和暖氣費，白付電費，已經有管理公司共管財政和附例報告，待售日期1天，虎年初一交吉。
鄰座大廈低層1間742呎單位，有租客，朝向北，地下停車場1車位1儲物間，室內有廚房，客飯廳出地面平台，1睡房加書房，1浴室，低於叫價5%以$765,000賣出，今年地稅$1,928，管理月費$536，包水和暖氣費，自付電費，待售日期22天，2月上旬交吉。
康山社區﹕士刁和央街東北，Grandview Avenue的1間高層新柏文，1009呎，朝向東南，地下停車場1車位，單位內有陽台，廚房，客飯廳，2睡房2浴室，以$1,122,990全價售出，地稅未評估，管理月費$609，包暖氣費，自付水和電費，已經有管理公司共管財政和附例報告，待售日期81天，10日後交收。
鎮屋
萬錦村社區﹕7號公路和萬錦路東北內街Knightsbridge Way的1間2層高鎮屋，1200呎至1399呎，朝向東，1車庫，全屋3浴廁，屋內主層有廚房，客飯廳出後園，2樓有3睡房，地下室有大廳和辦公室，超過叫價33%以$931,000成交，今年地稅$2,842，管理月費$427，已經有管理公司共管財政和附例報告，待售日期1天，2月上旬交吉。
於人村社區﹕7號公路和華登路東北，萬錦豪苑Cox Blvd街角1間3層高鎮屋，逾16年屋齡，1800呎至1999呎，朝向西北，地下停車場2車位，全屋3浴廁，屋內有廚房，客飯廳出平台，2樓3睡房，3樓主臥，地下室出地下停車場，超過叫價31%以$1,180,000成交，今年地稅$3,823，管理月費$477，已經有管理公司共管財政和附例報告，待售日期5天，2月中旬交吉。
Commerce Valley社區﹕7號公路和利是街西南，Galleria Parkway的1間3層高空置鎮屋，1600呎至1799呎，朝向北，地下停車場2車位，全屋3浴廁，主層有家庭廳和睡房，2樓有廚房，客飯廳，3樓2睡房，地下室有睡房，大廳，超過叫價29%以$1,210,000成交，今年地稅$3,867，管理月費$412，已經有管理公司共管財政和附例報告，待售日期2天，3月底交收。
半獨立屋
Cornell 社區﹕16街和9街東南Balsam Street的1間3層高的半獨立屋，2000呎至2500呎，21呎闊90呎深地段，坐西向東，1車庫，全屋5浴廁，主層有套房，2樓有廚房，客飯廳，家庭廳，3樓3睡房，地下室1睡房，超過叫價49%以$1,343,000成交，今年地稅$4,026，待售日期11天，3月初交吉。
Wismer 社區﹕Bur Oak Avenue和萬錦路西北Fred Mclaren Blvd的1間2層高半獨立屋，1500呎至2000呎，30呎闊84呎深地段，坐西向東，1車庫，全屋4浴廁，主層有廚房，客飯廳出平台，家庭廳，2樓3睡房，地下室1廳1睡房，超過叫價38%以$1,381,888成交，今年地稅$4,190，待售日期7天，2月下旬交吉。
Cedarwood 社區﹕士刁和萬錦路東北，Erintol Way的1間2層高半獨立屋，1500呎至2000呎，24呎闊91呎深地段，坐南朝北，1車庫，全屋木地板，4浴廁，主層有廚房，客飯廳出後園，2樓4睡房，地下室分門，超過叫價49%以$1,343,000成交，地稅未估值，公共地方掃雪垃圾月費$101，待售日期4天，2月底交收。
獨立屋
Greenborough 社區﹕Bur Oak Avenue和16街東南Park Place Drive的1間2層高獨立屋，35呎闊106呎深地段，坐北向南，1車庫，全屋3浴廁，主層有廚房，客飯廳出平台，家庭廳，2樓3睡房，地下室1廳2睡房，洗衣房，超過叫價52%以$1,500,000成交，今年地稅$4,683，待售日期10天，2月中旬交吉。
沿Park Place Drive 東行過了Williamson Road 以北Royal Crown Road，1間同類型的屋，地下室未裝修，同樣超過叫價52%以$1,506,000成交。
萬錦村社區﹕7號公路和萬錦路東北Hamilton Hall Drive，1間2層高獨立吉屋，60呎闊110呎深地段，坐北向南，2車庫，車路可泊4輛車，全屋4浴廁，主層有廚房，客飯廳出平台，家庭廳，2樓3睡房，地下室1廳2睡房，洗衣房，同樣超過叫價52%以$1,651,000成交，今年地稅$5,620，待售日期5天，2月底交收。
於人村社區﹕7號公路和華登路東北，近名校，Millstone Court 1間2層高獨立屋，逾3000呎，50呎闊129呎深地段，坐東向西，2車庫，車路可泊4輛車，全屋4睡房4浴廁，低於叫價10%以$1,950,00，今年地稅$9,139，待售日期65天，4月下旬交吉。
