銀行法律界聚集 溫市布勒街興旺
[2015.12.17] 發表
【明報專訊】一項調查顯示，溫哥華布勒街(Burrard St.)商業樓房的租金，已經取代卡加利，躍升至全國第二貴租的位置，僅次於多倫多市的卑街(Bay St.)。
地產公司Jones Lang LaSalle(簡稱JLL)，發表加拿大商業樓宇市場報告，將全國各城市最頂尖商業街道的租金進行排列。
JLL說，溫哥華布勒街今年新增120萬平方呎的商業樓宇，至令這類型樓宇的空置率飆升。但布勒街的商業樓房仍然槍手，故此租金居高不下。
JLL指出，溫哥華市中心仍然是各大銀行與法律界的集中之地。最近有不少新興科技公司開始進駐。JLL衡量的是由喬治亞街(Georgia St.)至布勒灣(Burrad Inlet)海濱的一段布勒街。
報告也反映出加拿大經濟形勢的變異。
比如是卡加利的西南第8路(8th Ave. SW)去年名列第二，今年下降至今年的第五位；平均租金由60.38元大幅下滑至45.6元。愛民頓第101街(101st St.)的租金由2014年的46.71元下降至今年的40.46元。名次排在第6位。
但JLL指出，該地新建樓房不斷落成投入市場，租金面對進一步下調的壓力。
阿省兩市的商業樓宇的起落，也反映出阿省石油產業的頹勢。
JLL又指出，雖然卡加利西南第8路出現重大調整，業主陷入困境，但前景並不完全悲觀，該省油氣產業已經出現復蘇的跡象。
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