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新民主黨承諾5年提供2.5萬套住房 以市場價6成助省民安居
(2024/9/25)
【明報專訊】卑詩新民主黨黨領尹大衞（David Eby）承諾，如果該黨贏得省選，將以市場價6成的價格，5年內提供2.5萬套住房，以幫助省民安居。
尹大衞今日在素里—克勞弗代爾選區（Cloverdale） 的競選活動中，宣布了這一有關住房政策的聲明。他表示，如果他的政黨得以組成下一屆省府，將在五年內每年幫助 5000 個中產階級家庭進入房地產市場，由省府支付房屋購買價格的 4成。
他解釋說，該計劃每年耗資 12.9 億元，將透過與非營利組織、房屋建築商和可能提供土地的機構合作來完成。
尹大衞進一步指，新民主黨計劃通過大幅降低房屋的掛牌價和降低買家支付的按揭貸款，使成千上萬的中產階級實現首次購房的夢想。
他續指，買家只需支付 6成的按揭貸款，省府將提供低利率貸款用以支付剩餘的4成。買家在出售該單位時再償還省府的貸款，省府還將有權獲得該房屋淨值增加的 4成。
被稱為「打開房屋所有權之門（Opening Doors to Homeownership）」的計劃旨在為潛在的房主提供融資。新民主黨解釋說，這不是按揭貸款或補助金，「當買家出售自己的單位時，將償還省府的貸款，再加上房屋價值增值的 4成。這使得省府能夠收回全部資金本金、所有融資成本以及少量回報，而無需將成本強加給賣方。」
尹大衞認為，該計劃對房主的好處還包括減少首付、減少每月償還的按揭貸款以及「納稅人將受到保護」。
該計劃的細節將買家的資格限制為家庭年收入低於 13.195萬元，並規定省府支付的那部分貸款應在出售該單位時或自購買後 25 年內。
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| A D V E R T I S E M E N T |
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